2 Zimmer zum / zur Kauf in Gröbenzell (Objektnummer 580)

Schmucke 2 Zimmer-Gartenwohnung mit Hobbyraum, ruhig gelegen in Gröbenzell.

ImmoNr	580
Immotip24	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
PLZ	82194
Ort	Gröbenzell
Land	Deutschland
Wohnfläche	58 m²
Nutzfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaufpreis	259.000 €
Hausgeld	239 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	580	Immotip24	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	PLZ	82194
Ort	Gröbenzell	Land	Deutschland
Wohnfläche	58 m²	Nutzfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kaufpreis	259.000 €
Hausgeld	239 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

Objektbeschreibung: Die gemütliche und gepflegte 2 Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss, ist im Jahre 1994 in massiver Bauweise errichtet worden. Es befinden sich weitere 4 Wohneinheiten in dem Haus.Die Wohnung verfügt über ein Lichtdurchflutendes Wohnzimmer mit Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse und Garten. Massiver Parkettboden und große doppelflüglige Fenstertür und Fenster. Der Terrassenbereich ist vollständig überdacht.Der Flurbereich und die Küche ( mit EBK ) sind gefliest, das Bad mit marmorierten hellen Fliesen, Fenster, und eingemauerter Badewanne. Das Schlafzimmer auch mit massivem Parkett. Hochwertige Holzfenster doppeltisolierverglast mit Rollläden, hochwertige Türen. Zentralheizung , Abstellraum vorhanden.Im Untergeschoss befindet sich der Hobbyraum mit Fenster.Im Gemeinsamen Waschraum gibt es einen Waschmaschinenanschluß.Zur Wohnung gehört auch ein Duplexstellplatz, der für 7.000 EUR zu erwerben ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Anliegerstraße in Gröbenzell, nahe dem Bach und vielem Grün. Die Erreichbarkeit zum Zentrum ist in ca. 10 Gehminuten gegeben. Gröbenzell ist die Gartenoase vor den Toren Münchens, mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt. S-Bahnstation mit 10 Minutentakt ist in ca. 12 Gehminuten erreichbar. Die Geschäfte des Ortskerns ebenso. Das Objekt befindet sich abseits der Hauptverkehrsstraßen in ruhiger Lage. Die Nähe zur City Münchens und zur Kreisstadt Fürstenfeldbruck bietet zusätzlich eine Fülle von kommerziellen und kulturellen Angeboten. Gröbenzell zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus. Die Autobahn München-Stuttgart, die Landstrassen, der S-Bahnhof sorgen für den guten Anschluss an der Landeshauptstadt München und an das Umfeld. Der hohe Naherholungswert, die gute Infrastruktur mit Kindergärten, allen Schulen, und vielen Einrichtungen, sowie die Nähe zu München, machen Gröbenzell zu einem attraktiven Wohnort.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880

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