8 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Ag. Nikolaos - Lefktra - Kardamyli (Objektnummer P3726)

Neuwertiges Natursteinhaus mit Meeresblick in schöner Lage von Mani nahe Agios Nikolaos.

ImmoNr	P3726
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24022
Ort	Ag. Nikolaos - Lefktra - Kardamyli
Straße	1042314
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	110 m²
Grundstücksgröße	297 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Kaufpreis	400.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3726	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	24022
Ort	Ag. Nikolaos - Lefktra - Kardamyli	Straße	1042314
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	110 m²	Nutzfläche	110 m²
Grundstücksgröße	297 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Kaufpreis	400.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Ein neu gebautes und vollständig fertiggestelltes Wohnhaus in kurzer Entfernung zum Meer in der wunderschönen Region Agios Nikolaos in Mani.

Die Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die die Ruhe der messenischen Natur genießen möchten und dabei Komfort, Privatsphäre sowie einen einzigartigen Blick auf das Meer schätzen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und Wohnkomfort geplant. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, wodurch das Haus ideal für Familien oder Gäste geeignet ist.
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 297,5 m² und verfügt über einen privaten Swimmingpool, der entspannte Stunden vor der beeindruckenden Kulisse der Landschaft von Mani ermöglicht.

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie die natürliche Umgebung und das mediterrane Klima optimal nutzen.

Dank der hervorragenden Lage sind Strände, traditionelle Tavernen, Cafés und malerische Dörfer bequem erreichbar.
Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als Ferien- oder Dauerwohnsitz als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit mit hohem Vermietungspotenzial. Lage: Die Lage der Immobilie bietet einfachen Zugang zu Stränden, Tavernen und traditionellen Dörfern, was diese Immobilie ideal für ein Ferienhaus oder als Investitionsmöglichkeit macht.

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen Flekchen Erde von Ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Entfernungen :
- 700 Meter vom Meer entfernt
- 50 km von Polis entfernt
- 500 m vom Dorf entfernt
- 55 km vom Flughafen entfernt

Ausstattung: - Meerblick
- Klimaanlage
- Balkon
- Umzäunung
- Lagerraum
- Steinhaus
- Zugang von Asphalt
- Längsausrichtung Sonstiges: Zusätzlich steht ein weiteres Wohnhaus zum Verkauf, das über die gleichen architektonischen und funktionalen Merkmale verfügt, jedoch ohne Swimmingpool.
Die Immobilie befindet sich in einem Fertigstellungsgrad von etwa 90 % und wird zu einem Kaufpreis von 320.000 € angeboten.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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