7 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Korfu (Objektnummer C3848)

Wunderschöne stilvolle Villa im mediterannen Stil und herrlich angelegten Gärten nahe Korfu Stadt.

ImmoNr	C3848
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Straße	CGOUV42
Hausnummer	CGOUV42
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	360 m²
Grundstücksgröße	4.500 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	4
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl, Elektro
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.700.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C3848	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Korfu
Straße	CGOUV42	Hausnummer	CGOUV42
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	360 m²	Grundstücksgröße	4.500 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	4	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl, Elektro	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.700.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Küste, zauberhaft angelegten Gärten und einem privaten Infinity-Pool ist diese wunderbare Villa im Landhausstil mit einem Gästeapartment einfach perfekt für Ihr Zuhause auf der Insel. Sie bietet Privatsphäre, Ruhe und Erholung sowie einen einfachen und nahegelegenen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Stränden. Ideal zum ganzjährigen Wohnen, als Ferienhaus oder als Investition mit ausgezeichnetem Potenzial für Sommervermietungen.

Gelegen in den Hügeln oberhalb von Gouvia, befindet sich diese wunderbare Villa in einer ausgezeichneten Gegend – nur 10 km nördlich von Korfu-Stadt und dem Flughafen und weniger als 10 Minuten Fahrt von der Marina sowie allen Annehmlichkeiten und Einrichtungen entfernt. Es gibt eine bequeme Anbindung an die Strände und Ferienorte sowohl an der Ost- als auch an der Westküste. Dank ihrer Hanglage bietet die Villa eine atemberaubende Aussicht – ein wunderschönes Panorama auf das Meer, die Marina, Korfu-Stadt und die Festung.
Das Anwesen erstreckt sich über ein eingezäuntes Grundstück von 4.500 m² und ist über ein Haupttor und eine private Zufahrtsstraße erreichbar, die zu einem Parkplatz führt. Die Gärten und Außenbereiche sind einfach zauberhaft – ein kleines Naturwaldstück in ruhiger und privater Gegend, mit üppiger Vegetation, verschiedenen schönen Bäumen, darunter Oliven- und Obstbäume, sowie ein biologischer Gemüsegarten, der von den aktuellen Eigentümern angelegt wurde.

Rasenflächen, gepflasterte Wege, Natursteinmauern sowie herrliche Terrassen und Veranden machen diesen Ort ideal zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte. Eine Außenküche, ein Grill mit Ofen und ein Essbereich vervollständigen das Ensemble, während der 10 x 3,5 m große Infinity-Pool strategisch positioniert ist, um die beeindruckende Aussicht voll auszukosten. Lage: Dieses wunderbare Gebiet voller Kontraste umfasst den gesamten zentralen Teil von Korfu von der Ost- bis zur Westküste. Der Blick auf das Meer, die Landschaft, das Festland, den Sonnenaufgang oder den spektakulären Sonnenuntergang - all das wird Ihnen in diesem Gebiet geboten.
Durch den einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen ist das zentrale Gebiet besonders beliebt bei denjenigen, die das ganze Jahr über auf der Insel leben wollen, aber auch bei denjenigen, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, um vom Vermietungsmarkt zu profitieren.

Wunderschöne, versteckte, verschlafene, traditionelle Bergdörfer, herrliche Strände, die Nähe zu Korfu-Stadt, dem Flughafen und dem Hafen - wo auch immer Sie sich in der Gegend umsehen, es gibt für jeden Geschmack und Lebensstil etwas zu bieten.

Für die Segler unter Ihnen gibt es den renommierten und gut organisierten Yachthafen von Gouvia - den größten Yachthafen im Ionischen Meer, der bis zu 1235 Liegeplätze und Trockendocks für etwa 520 Boote hat.

Für Golfer gibt es den 18-Loch-Golfplatz im Ropa-Tal und für Wanderer zahlreiche Wanderwege im Landesinneren und an der Küste in der gesamten Region. Nicht zu vergessen ist der beliebte Wasserpark Aqualand für alle, die den Nervenkitzel suchen oder einfach nur Zeit in einer Wasseroase verbringen möchten.

Ausstattung: Die Villa selbst bietet 380 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, einschließlich eines ausgebauten Dachgeschosses. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich und eine wunderschöne Landhausküche mit Speisekammer. Zudem gibt es ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Von diesem Stockwerk führen Terrassentüren auf eine überdachte Veranda, zum Pool und zur überdachten Außenküche mit Essbereich.

Das Obergeschoss umfasst ein sehr großes Schlafzimmer mit Zugang zu einer seitlichen Veranda. Dieses Zimmer wurde ursprünglich als zwei separate Schlafzimmer konzipiert und könnte bei Bedarf leicht Sonstiges: Klimaanlage (A/C)

Private Parkmöglichkeiten

Panoramablick auf das Meer, die Küste und die Landschaft

Zentralheizung

Privater Infinity-Pool

Wunderschön angelegte Naturgärten mit absoluter Privatsphäre

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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