12 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Akrata / Krathio (Objektnummer P4021)

Moderne lichtdurchflutete Villa mit unverbautem Meerblick nahe der Stadt Akrata in Achaia.

ImmoNr	P4021
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	25006
Ort	Akrata / Krathio
Straße	1537145
Hausnummer	1537145
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	305 m²
Nutzfläche	305 m²
Grundstücksgröße	600 m²
Anzahl Zimmer	12
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	880.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4021	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	25006	Ort	Akrata / Krathio
Straße	1537145	Hausnummer	1537145
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	305 m²	Nutzfläche	305 m²
Grundstücksgröße	600 m²	Anzahl Zimmer	12
Anzahl Schlafzimmer	6	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	880.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In außergewöhnlicher Lage mit unverbaubarem Meerblick steht eine moderne, architektonisch anspruchsvolle Residenz zum Verkauf – mit einer Gesamtfläche von 305 m², verteilt auf drei funktionale Ebenen. Der Außenbereich besticht durch einen großen privaten Swimmingpool, eine stilvoll gestaltete Terrasse mit Glasgeländern sowie ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der beeindruckende Panoramablick auf das Meer schafft zu jeder Tageszeit eine einzigartige Atmosphäre.

Das erhöhte Erdgeschoss mit 100 m² bietet einen offenen Wohnbereich, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen ungehinderten Blick auf das Meer. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Untergeschoss mit 160 m² ist als eigenständige Wohneinheit gestaltet und verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal für Gäste oder zur separaten Nutzung.

Das oberste Stockwerk mit 45 m² ist vollständig dem Master-Schlafzimmer gewidmet und bietet ein privates Badezimmer, eine begehbare Ankleide sowie eine großzügige Terrasse mit spektakulärem Ausblick – ein ganz persönlicher Rückzugsort, der höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre vereint.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein energieeffizienter Kamin, ein Sicherheitssystem mit Kameras und Alarmanlage, Insektenschutzgitter an allen Öffnungen, eine Sicherheitstür, Photovoltaikanlage zur Energieautonomie sowie ein Solar-Wasserheizsystem. Die Immobilie wird vollständig ausgestattet angeboten – inklusive aller Einbaugeräte und Klimaanlagen in allen Räumen.

Dieses Haus vereint moderne Architektur, durchdachte Funktionalität und sämtliche Annehmlichkeiten, die man sich von einer zeitgemäßen Luxusresidenz erwartet. Lage: Silivainiotika ist ein idyllisches Dorf in der Region Korinthia auf dem Peloponnes, das durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und seine Nähe zu beliebten Urlaubszielen überzeugt. Eingebettet zwischen grünen Hügeln und Olivenhainen bietet dieser Ort eine ideale Kombination aus mediterranem Flair, landschaftlicher Schönheit und angenehmer Abgeschiedenheit.

Trotz der ruhigen Lage ist Silivainiotika hervorragend angebunden. In wenigen Minuten erreicht man die Küste mit ihren wunderschönen Stränden, während auch größere Städte wie Korinth oder Xylokastro nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Region ist ideal für alle, die das authentische Griechenland erleben möchten – fernab vom Massentourismus, aber dennoch mit guter Infrastruktur.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Nationalstraße, die eine bequeme Verbindung nach Athen (ca. 1,5 Stunden Fahrtzeit) sowie zum internationalen Flughafen ermöglicht. Auch der Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen wie dem antiken Theater von Epidaurus oder der malerischen Stadt Nafplio ist gegeben.

Silivainiotika eignet sich hervorragend als Rückzugsort für Erholungssuchende, Naturliebhaber und Individualisten – oder als Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten zwischen Bergen, Meer und Kultur.

Sonstiges: • Kamin

• Klimaanlagen in allen Räumen

• Doppelverglasung

• Sicherheits-Eingangstür

• Alarmanlage mit Kameras

• Insektenschutzgitter

• Abstellraum

• Einbauelektrogeräte vorhanden

• Türen und Fenster mit Aluminiumrahmen

• Fliesenbodenbelag

• Privater Swimmingpool

• Garten mit Rasen und Bäumen

• Eingezäuntes Grundstück

• Überdachte Terrassen

• Balkone mit Glasgeländer

• 4 Parkplätze

• Eckgrundstück

• Panoramablick auf das Meer und die Berge

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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