7 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Kranidi / Κρανίδι (Objektnummer P4028)

Renovierungsbedürftiges Haus in einer malerischen Umgebung nahe Porto Heli mit herrlichem Meerblick!

ImmoNr	P4028
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21300
Ort	Kranidi / Κρανίδι
Straße	1512012
Hausnummer	1512012
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	120 m²
Grundstücksgröße	1.390 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Kaufpreis	150.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4028	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	21300
Ort	Kranidi / Κρανίδι	Straße	1512012
Hausnummer	1512012	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	120 m²	Grundstücksgröße	1.390 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Kaufpreis	150.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Weniger als einen Kilometer vom Zentrum von Porto Heli entfernt und ganz in der Nähe der wunderschönen Strände der Umgebung steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 120 m² zum Verkauf. Es befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 4.174 m², wobei der Maisonette ein exklusiver Nutzungsanteil von 1.390 m² Grundstücksfläche zugeteilt ist.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Haupteingang liegt im erhöhten Erdgeschoss, das aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern besteht. Über eine Innentreppe gelangt man in das 30 m² große Souterrain, das ebenfalls ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer beherbergt.

Rund um das Haus erstreckt sich eine große Veranda. Die Bauweise ist freistehend, ohne direkte Verbindung zu den zwei weiteren Häusern auf dem Grundstück. Die flache Dachterrasse bietet einen schönen Blick auf die Lagune von Ververonda und lässt sich ideal in einen traumhaften Dachgarten umgestalten.
Das zur Maisonette gehörige Grundstück ist eine Eckparzelle mit Fronten zu zwei Straßen von jeweils 11,59 m und 13,34 m, was einen bequemen Zugang garantiert.

Das Haus wurde seit mehreren Jahren nicht genutzt und befindet sich daher in renovierungsbedürftigem Zustand. Dennoch stellt es eine ausgezeichnete Gelegenheit dar – sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als charmantes Ferienhaus – dank seiner Nähe zum Ortszentrum von Porto Heli und den fußläufig erreichbaren Stränden dieser begehrten Küstenregion. Lage: Kranidi liegt im Herzen der argolischen Halbinsel und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu einigen der schönsten Küstenregionen Griechenlands. Umgeben von einer malerischen Landschaft aus Hügeln, Olivenhainen und Weinbergen, zeichnet sich Kranidi durch seine entspannte Atmosphäre und authentische griechische Lebensweise aus. Die charmante Kleinstadt ist bekannt für ihre traditionelle Architektur, freundlichen Einwohner und ein beschauliches, aber dennoch gut entwickeltes Infrastrukturangebot.

In Kranidi finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Cafés, Restaurants und lokale Geschäfte, die das tägliche Leben angenehm machen. Die Gegend bietet auch kulturelle Highlights, darunter historische Stätten und traditionelle Feste, die das griechische Erbe lebendig halten. Die Nähe zu den beliebten Reisezielen der Region, wie dem bekannten Porto Heli (ca. 15 Minuten entfernt), und der malerischen Insel Spetses, die leicht mit der Fähre zu erreichen ist, machen Kranidi zu einem idealen Ausgangspunkt für Entdeckungstouren.

Die Strände in der Umgebung, darunter der berühmte Strand von Ververonda, sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu entspannten Tagen am Meer ein. Für Liebhaber der Natur bietet Kranidi eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, die zu unvergesslichen Erlebnissen in der Umgebung führen.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit einfachen Verbindungen nach Nafplio, Epidavros und Athen (ca. 2 Stunden Fahrt). Der internationale Flughafen von Athen ist ebenfalls in etwa 2 Stunden mit dem Auto erreichbar.

Kranidi vereint also Ruhe und Natur mit einer hervorragenden Erreichbarkeit zu größeren Städten und Sehenswürdigkeiten, was es zu einem idealen Standort für sowohl den ganzjährigen Aufenthalt als auch für Ferienimmobilien macht.

Sonstiges: • Meerblick

• Balkon

• Garten

• Innentreppen

• Ferienhaus

• Zugang über Asphaltstraße

• Doppelte Ausrichtung

• Fassade Ausrichtung

• Fliesen

• Aluminium Fensterrahmen

• Renovierungsbedarf

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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