6 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Meganisi (Objektnummer I4040)

Neubauprojekt ! Luxuriöse Neubauvilla mit Pool und atemberaubenden Meerblick in Meganisi / Lefkada.

ImmoNr	I4040
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	31083
Ort	Meganisi
Straße	P-115
Hausnummer	P-115
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	320 m²
Nutzfläche	320 m²
Grundstücksgröße	2.870 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	2
Heizungsart	Elektro-Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.800.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	I4040	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	31083
Ort	Meganisi	Straße	P-115
Hausnummer	P-115	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer	Wohnfläche	320 m²
Nutzfläche	320 m²	Grundstücksgröße	2.870 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5	Anzahl sep. WC	2
Heizungsart	Elektro-Heizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja	Kaufpreis	2.800.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: MEGANISI Eine luxuriöse Neubauvilla mit 320 m² Wohnfläche (1. Stock, Erdgeschoss und Keller) auf einem 2.870 m² großen Grundstück mit uneingeschränktem Meerblick.

Die Villa befindet sich oberhalb von Vathi in Meganisi und bietet folgende Ausstattung:
– 5 Schlafzimmer-Suiten
– Küche/Wohnzimmer
– sehr großer Außenbereich mit Außenküche
– großer Außenpool mit wunderschönen Bäumen und Pflanzen, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen.
– Energieklasse A+ mit hervorragenden Baumaterialien
– uneingeschränkter Meerblick von allen Bereichen der Villa, ganz in der Nähe von Vathi Meganisi.
Großer Außenbereich mit drei Eingängen und über 500 m² mit Swimmingpool, Parkplatz und Außenwohnbereich.

Energieausweis
Klasse: A+

Lage: Die Villa befindet sich in hervorragender Lage oberhalb von Vathi in Meganisi und bietet einen atemberaubenden Meerblick.

Lefkada. Mit einer Fläche von rund 20,1 km² und einer ausgedehnten, zerklüfteten Küstenlinie von über 30 Kilometern bietet die Insel eine naturnahe und exklusive Umgebung. Die geografische Struktur von Meganisi ist durch zahlreiche Buchten und eine unregelmäßige, an ein "C" erinnernde Form geprägt

Ausstattung: Zustand:
• Anstrich, Neubau
Nutzung:
• Landhaus
• Kapitalanlage
• Geeignet für gewerbliche Nutzung, Touristische Vermietung
Zusätzlich:
• Luxus
Ausstattung:
• Entfernung zum Meer (m): 500
• Spielzimmer
• Abstellraum
• Terrasse
• Eckhaus
• Luftig
• Satellitenschüssel
• Grundstücksfläche: 2870 m² m
• Innentreppe
• Solarwarmwasserbereiter
• Aussicht
• Haustiere willkommen
• Privater Garten
• Klimaanlage
• Fensterrahmen: Aluminium
• Swimmingpool
• Sicherheitstür
• Ausrichtung: Südwest
• Zugang von: Asphalt
• Fassade
• Fliegengitter
• Alarmanlage
• Kamin
• Verglasung: Dreifachverglasung
• Bodenbelag: Fliesen
• Hell Sonstiges: Es empfiehlt sich als Ferienhaus, aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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