4 Zimmer Eigentumswohnung zum / zur Kauf in Sikia, Xylokastro / Korinth (Objektnummer P4097)

Schöne helle Wohnung, nur 20m vom Meer mit unverbaubarem Meerblick im Golf von Korinth in Sikia!

ImmoNr	P4097
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	20400
Ort	Sikia, Xylokastro / Korinth
Straße	1559743
Hausnummer	1559743
Land	Griechenland
Etage	1
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	86 m²
Nutzfläche	86 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Kaufpreis	195.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4097	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung	PLZ	20400
Ort	Sikia, Xylokastro / Korinth	Straße	1559743
Hausnummer	1559743	Land	Griechenland
Etage	1	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	86 m²	Nutzfläche	86 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Kaufpreis	195.000 €	Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Eine helle, luftige und perfekt gepflegte 86 m² große Wohnung steht in Melissi, Korinthias, in einer gepflegten Wohnanlage, nur 20 m vom Meer entfernt, zum Verkauf.

Die Immobilie bietet Komfort, hochwertige Bauweise und moderne Annehmlichkeiten und eignet sich ideal sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für die Feriennutzung.

Sie verfügt über 86 m² Hauptflächen, 70 m² Balkone sowie ein 10 m² großes Loft, das entweder als Büro oder als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann und mit Naturstein verstärkt ist.

Das geräumige Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Energiekamin und eine mit Naturstein verkleidete Wand.
Die Küche im Vintage-Stil ist mit einem eingebauten Geschirrspüler ausgestattet.

Es gibt zwei Schlafzimmer – eines mit Steinverkleidung und Einbauschränken – sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Mosaik und Meeresbrise.
Die Wohnung verfügt über einen großen, geschlossenen Balkon mit Steingrill (unbenutzt), elektrischen Markisen, Öfen und Außenventilatoren sowie elegante Holzkonstruktionen für Waschmaschine, Trockner und Waschmittelaufbewahrung.

Am Eingang befindet sich eine geschlossene Loggia.
Zusätzlich gibt es einen 30 m² großen Abstellraum mit Schränken und Regalen, Solarwarmwasserbereiter, modernster Photovoltaik, Energieeffizienzklasse A+, Konvektoren, Nachtstrom, Alarmanlage, Kameras, Radar, Fliegengitter an allen Fenstern, Aluminiumrahmen und holzähnlichen Böden.

Es gibt einen Parkplatz und einen Gemeinschaftsbereich mit Rasenfläche für Kinder.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Das Anwesen ist 20 m vom Strand entfernt.
Die Stadt Xylokastro ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten einer Stadt.
Nach einer kurzen Fahrt erreichen Sie Tavernen und Cafés am Meer.
Der internationale Flughafen Athen ist 1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto entfernt, aber die gleiche Strecke kann auch mit der S-Bahn zurückgelegt werden, die in Xylokastro, Korinth, hält.
• Xylokastro: 5 Minuten
• Korinth: 25 Minuten (27 km)
• Loutraki: 30 Minuten
• Athen: 1 Stunde und 20 Minuten
• Internationaler Flughafen Athen (El. Venizelos): 1 Stunde und 30 Minuten über Attiki Odos

Ausstattung: - Blick aufs Meer
- Kamin
- Klimaanlage
- Internet
- Balkon
- Abstellraum
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelverglasung
- Zelte
- Innentreppe
- Grill
- Loft
- Doppelausrichtung
- Fliesen
- Aluminiumfenster
- Sehr guter Zustand
- Naturnaher Blick
- Sonnenkollektoren Sonstiges: Das Gebäude wurde 2012 erbaut und 2016 komplett renoviert.

Dies ist eine ideale Immobilie sowohl für ein Ferienhaus als auch für einen dauerhaften Wohnsitz, da es in unmittelbarer Nähe organisierte und nicht organisierte Strände sowie Geschäfte gibt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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