5 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Aktaio, Rio, Achaia (Objektnummer P4107)

Einzigartig hübsche Villa, ruhig gelegen, nur 120 m vom Meer, mit herrlicher Meerblick in Aktaio!

ImmoNr	P4107
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	26504
Ort	Aktaio, Rio, Achaia
Straße	1569041
Hausnummer	1569041
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	215 m²
Nutzfläche	215 m²
Grundstücksgröße	820 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	390.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4107	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	26504
Ort	Aktaio, Rio, Achaia	Straße	1569041
Hausnummer	1569041	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	215 m²
Nutzfläche	215 m²	Grundstücksgröße	820 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	390.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Willkommen in diesem gepflegten Anwesen, ideal gelegen an der Grenze zwischen Aktaio und Agios Vasileios, nur 120 Meter vom Meer entfernt.

Eine kleine Oase der Ruhe und des Komforts mit einer Gesamtfläche ( Wohn-/Nutzfläche ) von 215 m² auf einem 850 m² großen Grundstück. Folgen Sie dem diskreten Weg zum Haus, werden Sie von einem üppigen, gepflegten Garten begrüßt, umgeben von altem Baumbestand und Zierpflanzen.

Das Anwesen verfügt über einen eigenen Grillplatz für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 145 m².

Auf der ersten Ebene betreten Sie einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, in dem der beeindruckende Eckkamin hervorsticht – perfekt für gemütliche Wintermomente. Die voll ausgestattete Küche befindet sich in einem separaten Bereich, während ein praktisches WC die Ebene versorgt.

Über die elegante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei geräumigen Schlafzimmern, die dank der großen Balkontüren, die zu den umliegenden Balkonen führen, alle in natürliches Licht getaucht sind.

Ein komfortables Badezimmer rundet diese Ebene ab. Das 65 m² große Souterrain ist eine separate Einheit mit Küche, offenem Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Garten.

Es eignet sich ideal für die Unterbringung von Gästen oder die Einrichtung einer separaten Wohnung.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Die 12,5 km Entfernung von Patras gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Stadt, die Universität und das Krankenhaus.

Die Lage ist ideal: nur 120 Meter vom Strand

Ausstattung: - Meeresblick
- Schöne Aussicht
- Balkon
- Garten, Eingezäunter Garten
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Kamin
- Satellitenfernsehen
- Alarmanlage
- Solaranlage
- Spielzimmer
- Doppelverglasung
- Innenbereich Treppe
- Grill
- Bäume
- Rasen
- Ferienhaus
- Zugang über Asphaltstraße
- Doppelte Ausrichtung,
- Fassadenausrichtung
- Fliesen
- Aluminiumfenster
- Sehr guter Zustand
- natürlicher Landschaftsblick
- Überdachte Terrassen Sonstiges: Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Immobilie gehören Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, eine autonome Ölheizung, eine Solaranlage und ein Brunnen, die für absolute Autonomie und Wirtschaftlichkeit sorgen.

Wenn Sie eine Residenz suchen, die einzigartige Lage, Komfort und Vielseitigkeit vereint, ist diese Villa die perfekte Wahl.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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Einzigartig hübsche Villa, ruhig gelegen, nur 120 m vom Meer, mit herrlicher Meerblick in Aktaio!

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