4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Kyparissia (Objektnummer P4150)

Neubau! Komplett modernes Einfamilienhaus mit hoher Bauqualität und Meerblick, 500m vom Meer entfernt!

ImmoNr	P4150
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24500
Ort	Kyparissia
Straße	Kalantzakou
Hausnummer	11-7
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	142 m²
Nutzfläche	142 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	570.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4150	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	24500
Ort	Kyparissia	Straße	Kalantzakou
Hausnummer	11-7	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	142 m²
Nutzfläche	142 m²	Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Terrasse	Ja
Kaufpreis	570.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses im Bau befindliche Einfamilienhaus mit Dachgeschoss, dessen Fertigstellung bis Oktober 2025 erfolgen soll, bietet die einmalige Gelegenheit, ein komplett modernes Anwesen in einer der attraktivsten Lagen Messeniens zu erwerben.

Das Haus liegt auf einem 2.000 m² großen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 142 m² in einer ruhigen Gegend, die natürliche Schönheit mit einfachem Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten verbindet.

Mit Blick auf das Meer, die Berge und die grüne Umgebung liegt es nur 500 m von den Sandstränden der Region entfernt und ist dank seiner Westausrichtung ideal für Meer- und Sonnenuntergangsliebhaber.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine voll ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Es verfügt außerdem über einen Dachboden, einen Abstellraum und eine Innentreppe. Große Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung sorgen für Tageslicht und Energieeffizienz.
Es wird eine Zentralheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage und Solarwarmwasserbereiter installiert.
Die Böden können mit gepresstem Zement für eine minimalistische Ästhetik oder einem anderen Material nach Absprache mit dem Bauunternehmer ausgeführt werden.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen Swimmingpool, einen Garten, ein Außen-WC und einen Grillplatz – ideal zum Entspannen und für Unterhaltung. Im halbüberdachten Pergolabereich befindet sich ein Kamin.
Zwei Parkplätze im Freien und ein Sicherheitstor sind ebenfalls vorhanden.
Ein Tennisplatz kann ebenfalls hinzugefügt werden. Lage: Die Lage ist besonders günstig: Ein Supermarkt ist 2 km entfernt, die Stadt Kyparissia ist 4 km entfernt. Bank, Krankenhaus und Hafen sind bequem erreichbar. Die malerische Gegend von Memi, bekannt für ihre Sandstrände und ihre Ruhe, eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als touristische Investition.

Sie können das weite Blau des Meeres auf intensive Weise sehen und spüren.

-500 m vom Meer entfernt
- 4 km von der nächstgelegenen Stadt
- 52 km vom Flughafen entfernt

Ausstattung: - Meeresblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Internet
- Lager
- Haustiere sind erlaubt
- Sicherheitstür
- Swimmingpool
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Grill
- Loft
- Bergblick
- Zugang über asphaltierte Straße
- Doppelte Ausrichtung
- Im Bau
- Aluminiumfenster Sonstiges: Mit der geplanten Fertigstellung Ende 2025 bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein neues, voll ausgestattetes Zuhause in bester Lage suchen.
Sie eignet sich sowohl für Familien, die einen Dauerwohnsitz in Meeresnähe suchen, als auch für Investoren, die das touristische Potenzial der Region nutzen möchten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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