4 Zimmer Villa zum / zur Kauf in apokoronas (Objektnummer K4161)

Traumvilla mit Meerblick & Infinity-Salzwasserpool in Kalamaki bei Apokoronas / Chania / West Kreta.

ImmoNr	K4161
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	69300
Ort	apokoronas
Straße	TK-6274
Hausnummer	TK-6274
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	150 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.150.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K4161	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	69300	Ort	apokoronas
Straße	TK-6274	Hausnummer	TK-6274
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	150 m²	Nutzfläche	150 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.150.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese exklusive Strandvilla nahe Kalamaki in Südkreta bietet luxuriöses Wohnen dort, wo die Wellen brechen – nur 100 Meter vom Meer entfernt.

Auf einem 1.000 m² großen Grundstück gelegen, erstreckt sich die Villa über zwei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von 150 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (En-Suite), ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit 4,65 m².

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, das zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine großzügige Veranda mit 22 m² umfasst.

Vom Wohnzimmer aus öffnen sich große Türen zum schön angelegten Garten. Das Highlight des Außenbereichs ist der große, beheizte Salzwasserpool (14 x 6,5 m) mit Hydromassagefunktion. Ergänzt wird das Angebot durch eine Außenküche mit Grillplatz und einen überdachten Essbereich im Freien. Der Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Berge ist atemberaubend.

Die Villa wird vollständig und geschmackvoll möbliert verkauft. Alle Fenster und Türen sind mit hochwertigen, doppelverglasten, energieeffizienten Triplex-Rahmen ausgestattet, die sich kippen lassen und über integrierte Fliegengitter verfügen.

Diese einzigartige Villa vereint luxuriöses Wohnen, Naturerlebnis und Privatsphäre – eine seltene Gelegenheit direkt am Meer. Lage: Nur 5 km vom traditionellen, malerischen Dorf Kamilari entfernt, befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu bedeutenden archäologischen Stätten wie Phaistos, Agia Triada und Gortyn. Das nahegelegene Dorf Kalamaki bietet eine hervorragende Auswahl an Tavernen mit frisch zubereiteten lokalen Spezialitäten. Der Strand von Kalamaki ist bekannt für seine Sanddünen und dient als Nistplatz der geschützten Karettschildkröten (Caretta caretta).

Entferungen:

Kalamaki (Strand & Tavernen): 3 km

Kamilari (traditionelles Dorf): 5 km

Tympaki (Einkaufsmöglichkeiten & Wochenmarkt): 6,5 km

Matala (bekannter Küstenort mit Hippie-Höhlen): 13 km

Heraklion (Inselhauptstadt): 64 km

Internationaler Flughafen Heraklion: 65 km

Rethymnon (Altstadt & Hafen): 70 km

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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