3 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Lefktra - Riglia-Kardamili (Objektnummer P4173)

Imposante Steinvilla mit einzigartiger Ästhetik, Pool und Meerblick in prädestinierter Naturidylle !

ImmoNr	P4173
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24024
Ort	Lefktra - Riglia-Kardamili
Straße	1673581
Hausnummer	1673581
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	100 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	400 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	390.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4173	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24024	Ort	Lefktra - Riglia-Kardamili
Straße	1673581	Hausnummer	1673581
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	100 m²	Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	400 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	390.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In einer äußerst privilegierten Lage, ganz in der Nähe der traditionellen und kosmopolitischen Siedlung Stoupa, genauer gesagt in Riglia in der messenischen Mani, steht ein 100 m² großes Einfamilienhaus aus Stein mit einzigartiger Ästhetik und hochwertiger Bauqualität zum Verkauf.

Das Haus steht auf einem 400 m² großen Grundstück und bietet Privatsphäre, Ruhe und direkten Zugang zur wunderschönen Natur der Region.
Die komplett aus Stein erbaute Konstruktion verbindet die traditionelle lokale Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und Funktionalität.
Das Haus ist hell und luftig und liegt nur wenige Minuten von den herrlichen Stränden der Region entfernt.

Im Hochparterre befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich, wo der beeindruckende Infinity-Pool mit Salzwasseranlage dominiert.

Das Hauptbadezimmer des Hauses befindet sich auf derselben Ebene und ist direkt mit den Schlafzimmern und dem Außenbereich verbunden.
Die Umgebung ist sorgfältig mit Rasenflächen und geschmackvollen Pflanzen gestaltet.
Ein überdachter Grillplatz lädt zum Entspannen mit Freunden und Familie ein. Im ersten Stock des Hauses befinden sich der Hauptwohnbereich und die Küche in einem integrierten, funktionalen Grundriss, ein zusätzliches WC und ein Abstellraum.

Von der Terrasse im Erdgeschoss genießt der Besucher einen unverbauten Blick auf das Meer des Messenischen Golfs und den imposanten Taygetos, der je nach Tageszeit eine zauberhafte Landschaft bietet.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Es liegt 50 km von Kalamata und seinem internationalen Flughafen entfernt.

Die messenische Mani verbindet auf einzigartige Weise natürliche Schönheit mit authentischem Charakter.

Sie ist ein Ort voller Steindörfer, ruhiger Strände mit kristallklarem Wasser, Wanderwegen und herzlicher Gastfreundschaft.
Die Nähe zu Kalamata und dem Flughafen ermöglicht eine einfache und schnelle Anreise, während die moderne Infrastruktur der Region ganzjährig komfortables Wohnen gewährleistet.

Es ist ein Reiseziel, das Lebensqualität, ein reiches kulturelles Erbe und eine einzigartige Naturlandschaft bietet.

Ausstattung: -- Meerblick
-- Klimaanlage: Internet
-- Swimmingpool
-- Balkon
-- Abstellraum
-- Haustiere erlaubt
-- Sicherheitstür
-- Solarwarmwasserbereiter
-- Boiler
-- Doppelverglasung
-- Innentreppe
-- Grill
-- Bäume
-- Rasen
-- Stein
-- Bergblick
-- Asphaltierter Zugang
-- Helle Aussicht
-- Fliesen
-- Aluminiumfenster
-- guter Zustand Sonstiges: Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben und ist sofort bezugsfertig.
Sie eignet sich ideal sowohl als Ferienhaus als auch als Dauerwohnsitz und bietet aufgrund der steigenden Nachfrage in der Region auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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