3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Nafplio (Objektnummer P4214)

NEUBAU! Eckwohnung In einer der am weitesten entwickelten und privilegiertesten Gegenden von Nafplio

ImmoNr	P4214
Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	21100
Ort	Nafplio
Straße	1618386
Hausnummer	1618386
Land	Griechenland
Etage	1
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	84 m²
Nutzfläche	84 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Kaufpreis	300.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4214	Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	21100
Ort	Nafplio	Straße	1618386
Hausnummer	1618386	Land	Griechenland
Etage	1	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	84 m²	Nutzfläche	84 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Kaufpreis	300.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: IM BAU.
In einer der entwicklungsstärksten und privilegiertesten Gegenden von Nafplio, nur 1 km vom Herzen der Altstadt entfernt, wird eine Eckwohnung im 2. Stock zum Verkauf angeboten.

Die Übergabe erfolgt im Sommer 2026. In einem modernen und eleganten Gebäude mit 12 Wohnungen, das moderne Architektur, hochwertige Materialien und hohe Energieeffizienzstandards vereint

Die Wohnung besticht durch ihren hellen Charakter dank ihrer Ostausrichtung und ihrer luftigen Raumaufteilung.

Sie verfügt über eine großzügige Terrasse, die den Hauptbereich umschließt und einen ungehinderten Blick, Ruhe und die Möglichkeit bietet, die natürliche Schönheit der Umgebung zu genießen.

Die Innenarchitektur bietet einen offenen Wohnbereich und Küche mit moderner Ergonomie, zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu Balkonen und ein komfortables Badezimmer, während es durch einen privaten Parkplatz auf dem Grundstück für maximale Zweckmäßigkeit ergänzt wird.

Die Konstruktion zeichnet sich durch die Energieklasse A aus, einschließlich einer thermischen Fassade, Energieeffiziente Aluminiumfensterrahmen mit doppelter thermischer Trennung der Fenster und Fliegengitter, gepanzerte Sicherheitstür, Solarwarmwasserbereiter und alle Voraussetzungen für die autonome Installation von Heiz- und Kühlsystemen.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft mit neuen Wohnkomplexen. Lage: Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen Fleckchen Erde von ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und Nahe der Altstadt von Nafplio.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Ausstattung: --Schöne Aussicht
-- Aufzug
-- Balkon
-- Sicherheitstür
-- Gegensprechanlage mit Kamera
-- Solaranlage
-- Doppelisolierverglasung
- Energie Klasse A
-- Neubau
-- Parkblick
-- Asphaltzufahrt
-- Hell
-- Parkplatz
Fliesen
Aluminiumrahmen Sonstiges: In der Nähe von Schulen, Kindergärten, einem lokalen Markt und mit direktem Zugang zu zentralen Straßen war es ideal für Familien und Investoren, die eine Residenz mit hoher Ästhetik, Funktionalität und zeitlosem Wert suchten. Die Lage verbindet die Ruhe der Region mit der Nähe zum historischen, kulturellen und kommerziellen Zentrum von Nafplio.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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