3 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Itilo (Objektnummer P4310)

Denkmal eingestuftes Anwesen mit direktem Zugang zu einem der schönsten Strände Lakoniens in Kotronas.

ImmoNr	P4310
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	23062
Ort	Itilo
Straße	Eparchiaki Odos Kalamatas-Areopolis
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	94 m²
Nutzfläche	94 m²
Grundstücksgröße	423 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaufpreis	330.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4310	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	23062	Ort	Itilo
Straße	Eparchiaki Odos Kalamatas-Areopolis	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	94 m²
Nutzfläche	94 m²	Grundstücksgröße	423 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaufpreis	330.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Ein historisches Anwesen von monumentalem Wert steht auf einem 423,40 m² großen Grundstück am Meer in Kotronas, Lakonien, zum Verkauf.

Es liegt am malerischsten Strand der Region – dem Skopa Beach, auch bekannt als „Doppelstrand“. Das vom Kulturministerium als Denkmal eingestufte Anwesen ist ein Stück Geschichte der Region und bietet die einmalige Gelegenheit, es mit einer staatlichen Förderung von bis zu 50 % der Restaurierungskosten in seinem alten Glanz wiederherzustellen.

Nach der vollständigen Renovierung besteht das Anwesen aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit insgesamt 93,88 m².

Ein Umbau im ursprünglichen Baustil ist zulässig.
Die Lage ist außergewöhnlich: direkt an einer Straße gelegen und mit direktem Zugang zu einem der schönsten Strände Lakoniens.

Skopa (Doppelstrand) ist ein verstecktes Juwel mit kristallklarem Wasser und einer einzigartigen Landschaft – ideal für alle, die Ruhe und eine tiefe Verbundenheit mit der Natur suchen. Lage: Kotronas mit seinem traditionellen Charme und der authentischen Einfachheit der Region bietet einen Lebensstil voller Sonnenschein, Aktivitäten am Meer und kulinarischer Genüsse – an einem Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint.

Zudem ist die Gegend leicht erreichbar, nur zwei Stunden von Kalamata und wenige Stunden von Athen entfernt, was sie ideal für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit macht.

Entfernung zum Meer: 5 m
Entfernung zur Stadt: 100 km
Entfernung zum Dorf: 1 km
Entfernung zum Flughafen: 90 km
Stadtlage: 1 km

Ausstattung: - Meerblick
- Ferienhaus: 1 km
- Panoramablick
- Zufahrt über Asphaltstraße
- Renovierungsbedürftig Sonstiges: Für Geschichts- und Naturliebhaber ist diese Immobilie mehr als eine Investition – sie bietet die Chance, ein Stück lakonisches Erbe zu besitzen, wo Meer und Geschichte aufeinandertreffen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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