5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Finikounda - Methoni (Objektnummer P4358)

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Blick aufs Meer & Landschaft, ruhig gelegen in privilegierte Lage!

ImmoNr	P4358
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24006
Ort	Finikounda - Methoni
Straße	1804851
Hausnummer	1804851
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	240 m²
Nutzfläche	240 m²
Grundstücksgröße	5.200 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	650.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4358	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24006	Ort	Finikounda - Methoni
Straße	1804851	Hausnummer	1804851
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	240 m²	Nutzfläche	240 m²
Grundstücksgröße	5.200 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	3 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	650.000 €	Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In Finikounda, in ruhiger Lage nahe dem Meer, steht ein 240 m² großes Einfamilienhaus auf einem 5.200 m² großen Grundstück mit Panoramablick auf den Messenischen Golf und die Oinousses-Inseln zum Verkauf.
Das Haus bietet absolute Privatsphäre und verbindet Komfort mit einem engen Bezug zur Natur.
Es erstreckt sich über drei Ebenen.

Das Untergeschoss (101,85 m²) umfasst eine geschlossene Garage, ein separates Studio mit eigenem Bad sowie Abstellraum.
Das Erdgeschoss (93,90 m²) besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit separatem WC, Badewanne und Dusche sowie einem Abstellraum.
Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer des Erdgeschosses sind aus Marmor.

Das Obergeschoss (43,65 m²) ist 43,65 m² groß.
Das Haus verfügt über einen Flur mit kleiner Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Von beiden Ebenen aus hat man Zugang zu geräumigen, überdachten Veranden.
Von der Veranda im Erdgeschoss hat man direkten Zugang zum Pool und Garten, während man von der Veranda im Obergeschoss einen unverbauten Blick auf das Meer bis hin zum Taygetos-Gebirge genießt.
Das Anwesen wurde 1995 erbaut und 2021 renoviert, um modernen Komfort zu gewährleisten, ohne seinen Charakter zu verlieren.

Es bietet vier Parkplätze (einen geschlossenen und drei offene), Gaszentralheizung, Klimaanlage in allen Bereichen, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, einen Boiler, Holzfenster mit Doppelverglasung, Fliegengitter, elektrische Rollläden und Markisen.

Der Außenbereich ist von einem üppigen Garten mit Bäumen und einem automatischen Bewässerungssystem umgeben.
Der Swimmingpool sticht hervor, eingerahmt von gepflasterten Steinböden, und bietet einen idealen Ort zum Entspannen und für Unterhaltung.

Ein besonders wichtiger Vorteil ist die Bohrung, die eine konstante Wasserversorgung gewährleistet und die Wartungskosten für Garten und Pool deutlich reduziert.

Energieausweis
Klasse: E

Lage: Die Lage ist privilegiert: Das Anwesen liegt nur 1,5 km von einem Strand mit kristallklarem Wasser, 2 km von einem Supermarkt, 60 km von Kalamata und 50 km vom Flughafen entfernt. Finikounda ist bekannt für seine Sandstrände, Tavernen mit frischem Fisch und seine ruhige Atmosphäre.

In der Nähe liegen Methoni mit seiner historischen Burg und Koroni mit seinem traditionellen Charme.
Die Region um Methoni und Finikounda mit seinen wunderschönen Strände und der natürlich schönen Landschaft, werden sie in ihren Bann ziehen. Die Stadt Methoni ist heute reich an Sehenwürdigkeiten sowie byzantinischen, venezianischen und türkischen Denkmälern wie Kirchen, Moscheen und Festungen.

Großartig ist die Burg, die von den Venezianern erbaut wurde und vom Meer umgeben ist. Sie können die Gassen der Stadt erkunden, lokale Köstlichkeiten probieren und die einzigartigen Strände der Region genießen.

Entfernungen:
-> Meer - 1,5 km
-> Dorf - 2 m
-> Stadt - 60 km
-> Flughafen - 50 km

Ausstattung: - Meerblick
- Strandnähe
- Pool
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Klimaanlage
- Kamin
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Solaranlage
- Boiler
- Doppelverglasung
- Zelte
- Innentreppe
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Ferienhaus
- Panoramablick
- Zufahrt über Asphaltstraße
- Doppelausrichtung
- Marmorböden
- Fliesen
- Holzfenster Rahmen
- Sehr guter Zustand Sonstiges: Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, die Privatsphäre, Funktionalität und freie Aussicht vereint und sich ideal als Ferienhaus, Investition oder Golden Visa eignet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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