7 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Nissaki (Objektnummer C4360)

Charmante Neubauvilla mit korfiotischer Landhausarchitektur, Bestlage und atemberaubenden Meerblick.

ImmoNr	C4360
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49083
Ort	Nissaki
Straße	NEAGNI31
Hausnummer	NEAGNI31
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	284 m²
Nutzfläche	284 m²
Grundstücksgröße	2.048 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	6
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	5 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.650.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C4360	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49083	Ort	Nissaki
Straße	NEAGNI31	Hausnummer	NEAGNI31
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	284 m²	Nutzfläche	284 m²
Grundstücksgröße	2.048 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	6
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	5 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.650.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Eingebettet in einen der bezauberndsten Orte im Nordosten Korfus, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und den berühmten Tavernen am Wasser von Agni entfernt, verbindet diese 284 m² große, neu erbaute Villa modernen Komfort mit dem Charme korfiotischer Landhausarchitektur.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen auf einem vollständig angelegten Grundstück von 2.048 m² und bietet Privatsphäre, umgeben von üppiger Vegetation und mit Blick auf das kristallklare Wasser der Agni-Bucht. Vom Eingangstor führt eine private Auffahrt zum Parkplatz.

Die Außenbereiche der Villa sind für ein kultiviertes Inselleben konzipiert und verfügen über weitläufige, gepflasterte Terrassen, schattige Lounge- und Essbereiche, einen Außengrill und einen atemberaubenden Infinity-Pool, der optisch mit dem Meer verschmilzt.

Das Erdgeschoss besticht durch einen eleganten, offenen Grundriss mit einer voll ausgestatteten Küche mit Kochinsel, einem geräumigen Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer.

Große Glastüren öffnen sich zu einer wunderschönen, überdachten Veranda, die sich über die gesamte Etage erstreckt und den Innen- mit dem Außenbereich nahtlos verbindet.
Sie bietet einen Panoramablick auf das Meer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Hauptschlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad und begehbarem Kleiderschrank.
Beide Schlafzimmer verfügen über eine private Veranda mit bezauberndem Blick auf die Bucht und die umliegende grüne Umgebung.

Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad und direktem Zugang zu einer Terrasse, die sich über die gesamte Vorderseite der Etage erstreckt.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein gemütliches Fernsehzimmer, eine Waschküche und Abstellraum.
Jeder Raum des Hauses bietet eine atemberaubende Aussicht und viel Tageslicht, was der Villa ein luftiges und einladendes Ambiente verleiht. Lage: Nur wenige Meter von einer der malerischsten Buchten Korfus entfernt, bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Schönheit und einfachem Zugang zum Meer und lokalen Annehmlichkeiten.
Nordost
Eine atemberaubende Bergkulisse voller Olivenhaine und Zypressen, die sanft zu idyllischen Buchten und Küstendörfern abfällt. Ein Ort, um den Sonnenaufgang zu erleben und die atemberaubende Aussicht auf Meer und Festland zu genießen.
Entfernung nach Korfu-Stadt:

Ausstattung: - Luxuriöses Anwesen mit 284 qm Wohnfläche
- 3 Ebenen
- Meeresnähe mit begrünter Umgebung
- Luxuriös ausgestattet und herrliches Interieur
- Klimaanlage
- Privatparkplatz
- Atemberaubender Blick auf Meer und Küste
- Klimaanlage
- Privater Infinity-Pool
- Privater, vollständig angelegter Garten Sonstiges: Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort, ein Ferienhaus für Familie und Freunde oder eine hochwertige Anlageimmobilie mit außergewöhnlichem Vermietungspotenzial suchen – diese Villa in Agni ist eine einzigartige Gelegenheit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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