6 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Hanioti (Objektnummer H4396)

Neubauprozzess: Villa mit eigenem Swimmingpool und herrlichem Blick auf das Meer nahe Hanioti.

ImmoNr	H4396
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	63085
Ort	Hanioti
Straße	17144030
Hausnummer	17144030
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	210 m²
Nutzfläche	210 m²
Grundstücksgröße	270 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	600.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	H4396	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	63085
Ort	Hanioti	Straße	17144030
Hausnummer	17144030	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki	Wohnfläche	210 m²
Nutzfläche	210 m²	Grundstücksgröße	270 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	4	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	600.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Neue Luxushäuser in hervorragender Bauweise stehen in Hanioti, Chalkidiki, zum Verkauf. Der neue Komplex besteht aus vier neu gebauten Villen mit exklusivem Swimmingpool und herrlichem Blick auf das Meer und das Dorf.
In hervorragender Lage, ganz in der Nähe des Dorfzentrums, nur 400 Meter vom Meer entfernt.

Jedes Haus besteht aus drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Es verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, vier Badezimmer und eine Gesamtfläche von 210 m².
Infrastruktur für Zentralheizung mit Wärmepumpe, Vorinstallation für Überwachungskameras.
Voll funktionsfähig übergeben: Solarwarmwasserbereiter, ausgestattete Küche, Badezimmer, Klimaanlage, Alarmanlage.

Im Außenbereich befinden sich drei Parkplätze, ein privater Innenhof und ein privater Swimmingpool.
Die Hauspreise liegen zwischen 600.000 € und 750.000 €.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Büro. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Energieausweis
Klasse: A+

Lage: Hanioti

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Ausstattung: • Entfernung zum Meer (m): 400
• Abstellraum
• Terrasse
• Eckwohnung
• Geräumig
• Balkonfläche: 50 m²
• Grundstücksfläche: 270 m²
• Innentreppe
• Solarwarmwasserbereiter
• Aussicht
• Haustiere willkommen
• Garten
• Klimaanlage
• Keine Nebenkosten
• Rahmen: Aluminium
• Nachtstrom
• Swimmingpool
• Sicherheitstür
• Ausrichtung: Nord
• Zugang von: Asphalt
• Behindertengerecht
• Fassade
• Fliegengitter
• Dachboden
• Alarmanlage
• Markisen
• Kamin
• Verglasung: Dreifachverglasung
• Bodenbelag: Fliesen
• Hell

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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