Zimmer Residential zum / zur Purchase in München (Objektnummer D4399)

Vorbescheid für MFH + EFH + TG für Grundstück mit Altbestand in bevorzugter Lage Feldmochings.

PropNo	D4399
Immotip24	Yes
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Plot
Kind of property	Residential
Postcode	80809
City	München
Country	Germany
Total area	828 sqm
Plot size	828 sqm
Purchase price	1.750.000 €
External commission	2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Currency	€

PropNo	D4399	Immotip24	Yes
Type of use	Residential	Type of commercialization	Purchase
Type of property	Plot	Kind of property	Residential
Postcode	80809	City	München
Country	Germany	Total area	828 sqm
Plot size	828 sqm	Purchase price	1.750.000 €
External commission	2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Currency	€

Property description Für das ca. 828 m² große Grundstück mit bestehendem Altbestand aus den 50er Jahren liegt bereits ein Vorbescheid der lokalen Baukommisison vor. Genehmigt ist ein Mehrfamilienhaus mit 3 Vollgeschossen samt Tiefgarage sowie ein Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen mit Flachdach und Außengarage.

Auf dem Grundstück können somit 2 Baukörper samt Tiefgarage bzw. Garage realisiert werden:

a) Mehrfamilienhaus Grundfläche ca. 160 m², drei Vollgeschosse E + I + D , Erkern, Gauben, Traufhöhe 7,00 m, Firsthöhe 11,05 m.

b) Einfamilienhaus Grundfläche ca. 84 m², zwei Vollgeschosse, Flachdach E + I, Wandhöhe 6,00 m, Firsthöhe 6,35 m.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 15.02.2033
Final energy demand: 274.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1952
Main fuel type: Oil
Class: H

Location: Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im grünen Münchner Stadtteil Feldmoching, einer begehrten Wohnlage Münchens, die durch eine ideale Kombination aus urbaner Anbindung und hoher Lebensqualität überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, grünen Rückzugsorten und einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.

Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte in direkter Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus bieten Restaurants, Cafés und Freizeitangebote eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Gestaltung der Freizeit.

Der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut: Mehrere Bus- und U-Bahn-Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile. Mit dem Auto erreichen Sie schnell das Autobahnnetz und haben damit eine schnelle Verbindung an alle Nah- und Fernziele.

Schulen wie Grundschule, Realschule oder die Fachoberschule sowie ein Kindergarten befinden sich ebenso im Umkreis.

Die Lage kombiniert somit eine ruhige, lebenswerte Wohnatmosphäre mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – ein idealer Standort für modernes Wohnen und nachhaltige Investitionen.

Others: Weitere Informationen zu dem Objekt, Altbestand und Bebauung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bei Fragen können Sie sich idealerweise mit uns per Email in Verbindung setzen.

Bitte verwenden Sie das Kontaktformular und stellen Sie Ihre Anfrage mit kompletter Adresse und Telefonnummer.
Sie erhalten dann umgehend ausführliche Informationen per Email.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Your contact person

Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880

Further options

your quick and direct contact to us

info@immotip24.de
Phone.: +49 (0) 8142 / 44 01 880

Vorbescheid für MFH + EFH + TG für Grundstück mit Altbestand in bevorzugter Lage Feldmochings.

Your contact person

Direct inquiry to accommodation

Further options

your quick and direct contact to us

Property Search

Konstantin Korakas Immobilien

Contact

Our location