6 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Hanioti - (Pallini) (Objektnummer H4409)

Einzigartige, wunderschöne Villa mit uneingeschränktem Meerblick, nur 400m Fußweg vom Meer entfernt!

ImmoNr	H4409
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	63085
Ort	Hanioti - (Pallini)
Straße	17613452
Hausnummer	17613452
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	210 m²
Nutzfläche	210 m²
Verkaufsfläche	200 m²
Grundstücksgröße	4.000 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	900.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	H4409	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	63085	Ort	Hanioti - (Pallini)
Straße	17613452	Hausnummer	17613452
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	210 m²	Nutzfläche	210 m²
Verkaufsfläche	200 m²	Grundstücksgröße	4.000 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	900.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Hanioti, Chalkidiki:

Einzigartiges, wunderschönes Haus mit uneingeschränktem Meerblick auf einem 4.000 m² großen Grundstück mit 90 m Meeresfront und nur 400 m Fußweg vom Meer entfernt.

Das Haus wurde kürzlich teilweise renoviert. Die verbleibende Gebäudefläche beträgt ca. 75 m².
Es besteht aus drei Ebenen.
Der 45 m² große Souterrain wird als Lager genutzt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Büro. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Hanioti

Das Haus ist 400 m vom Meer entfernt.

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Ausstattung: Zustand: Renoviert, gestrichen, möbliert, renovierungsbedürftig
Nutzung: Ferienhaus, Kapitalanlage, Geeignet für gewerbliche Nutzung, Vermietung
Zusätzlich erhalten, Neoklassizistisch, Luxuriös
• Entfernung zum Meer (m): 400
• Spielzimmer
• Abstellraum
• Terrasse
• Eckhaus
• Geräumig
• Satellitenantenne
• Balkonfläche: 50 m²
• Grundstücksfläche: 4000 m²
• Innentreppe
• Solarwarmwasserbereiter
• Aussicht
• Haustiere willkommen
• Privater Garten
• Klimaanlage
• Keine Nebenkosten
• Rahmen: Aluminium
• Nachtstrom
• Sicherheitstür
• Ausrichtung: Nord
• Zugang: Asphalt
• Barrierefreier Zugang
• Vorderseite
• Fliegengitter
• Alarmanlage
• Markisen
• Kamin
• Verglasung: Doppelverglasung
• Bodenbelag: Fliesen
• Hell

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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