5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Lefktra - Kardamyli (Objektnummer P4411)

Einzigartiges neu erbautes Steinnhaus in idyllischer Lage von Mani mit Meeresblick und Pool !

ImmoNr	P4411
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24022
Ort	Lefktra - Kardamyli
Straße	1833526
Hausnummer	1833526
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	198 m²
Nutzfläche	198 m²
Grundstücksgröße	440 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Terrasse	Ja
Kaufpreis	600.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4411	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24022	Ort	Lefktra - Kardamyli
Straße	1833526	Hausnummer	1833526
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	198 m²	Nutzfläche	198 m²
Grundstücksgröße	440 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Terrasse	Ja
Kaufpreis	600.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In einer der reizvollsten Gegenden der messenischen Mani steht ein einzigartiges, neu erbautes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 198,36 m² auf einem 570 m² großen Grundstück zum Verkauf, das die traditionelle Schönheit des Ortes mit modernem Komfort verbindet.

Die Gegend ist berühmt für die authentische Mani-Landschaft mit seinen Steinsiedlungen, kristallklaren Stränden und malerischen Häfen, während seine reiche Geschichte und Gastronomie jedes Jahr Besucher aus aller Welt anziehen.
Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage, die einen unverbauten Blick auf das Meer und herrliche Sonnenuntergänge bietet.

Das Erdgeschoss des Hauses umfasst eine offene Küche, ein Wohnzimmer und einen Essbereich und bietet eine warme und einladende Atmosphäre für gemeinsame Momente mit der Familie.
Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum für den praktischen Alltagsgebrauch.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu großen Veranden, ideal für Momente der Entspannung mit Panoramablick auf den Messenischen Golf.
Der Keller dient als unabhängige Wohnung mit eigener offener Küche - Wohnzimmer - Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer und ist somit eine ideale Lösung entweder für Gastfreundschaft oder zur kurzfristigen Vermietung.

Im Außenbereich dominiert der 28 m² große Swimmingpool die Mitte des Grundstücks und bietet Kühle und Momente der Erholung unter der Sonne Messinas.
Die Residenz verfügt über drei Parkplätze im Freien,Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen, Solarwarmwasserbereiter sowie Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung für maximale Energieeffizienz.
Sein Charakter macht es ideal sowohl für ein Ferienhaus als auch für Investitionen in die Kurzzeitvermietung oder für die Erlangung eines Goldenen Visums. Lage: Kardamili ist ein wunderschönes Küstendorf der messinischen Mani, das 35 km südlich von Kalamata liegt und administrativ zur Gemeinde Lefktro gehört.
Außerdem eine der am besten erhaltenen traditionellen Siedlungen der messinischen Mani und gleichzeitig ein wichtiger Fremdenverkehrsort.

Die Immobilie liegt 3 km vom Meer entfernt, 45 km von der Stadt und 55 km vom Flughafen entfernt

Ausstattung: -- Energie Klasse A
-- Meerblick
-- Klimaanlage
-- Swimmingpool
-- Garten
-- Abstellraum
-- Haustiere erlaubt
-- Solarwarmwasserbereiter
-- Doppelisolierverglasung
-- Innentreppe
-- Neubau
-- Stein
-- Landhaus
-- Asphaltzugang
-- Hell
-- Fliesen
-- Aluminiumfensterrahmen
-- Hervorragender Zustand

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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