5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Nerantza - Velo - Korinth (Objektnummer P4417)

Geräumiges Haus in ausgezeichenter Lage nahe am Meer mit Olivenhain und zusätzlicher Baureserve!

ImmoNr	P4417
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20004
Ort	Nerantza - Velo - Korinth
Straße	1830746
Hausnummer	1830746
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	373 m²
Nutzfläche	373 m²
Grundstücksgröße	4.059 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	2 Parkhausstellplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	350.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4417	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20004	Ort	Nerantza - Velo - Korinth
Straße	1830746	Hausnummer	1830746
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	373 m²	Nutzfläche	373 m²
Grundstücksgröße	4.059 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	2 Parkhausstellplätze	Terrasse	Ja
Kaufpreis	350.000 €	Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In ausgezeichneter Lage in Meeresnähe, im Gebiet Nerantza-Velo, befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 373 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 4.059 m². Es bietet seltene Größe und privilegierte Möglichkeiten für weitere zusätzliche Bauten; Baureserve vorhanden.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss - 1. Stock) und verbindet Privatsphäre in offenem Gebiet, deshalb ist es ideal für einen Dauerhaftwohbsitz- oder Ferienhaus, aber auch für Investitionen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Gästehaus, das seinen Gästen eine unabhängige Bewirtung bietet.
Auf derselben Ebene befindet sich ein separater Barraum mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und dem Garten, der einen wunderbaren Raum zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte schafft.

Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Küche und 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer und deckt bequem die Bedürfnisse einer großen Familie ab. Darüber hinaus gibt es 3 Parkplätze (1 geschlossen und 2 überdacht), die Komfort im Alltag gewährleisten. Das 1976 erbaute Anwesen muss renoviert werden, da es die Möglichkeit bietet eine hochwertige Residenz zu schaffen, um so die große Quadratmeterfläche als auch das weitläufige Grundstück mit dem geplanten zusätzlichen Bau optimal zu nutzen.

Die Böden bestehen aus Fliesen, Marmor und Mosaik, die Heizung ist autonom mit Öl und es verfügt über eine Klimaanlage,

Das nach allen Seiten freie Grundstück mit Garten, 80 Bäumen (Oliven- und Zitrusbäumen), Grill und großen Außenbereichen macht das Anwesen zu einer wahren Oase.
Es ist hell, luftig, sonnig und lichtdurchflutet und bietet einen unverbauten Blick auf die Berge und das Grün.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, ganz in der Nähe des Meeres/Strandes und der wichtigsten Infrastruktur (Schule, Kirche, Supermarkt, Restaurants).

Die beste Wahl für eine komfortable Residenz auf einem großen Grundstück mit der Möglichkeit eines zusätzlichen Gebäudes, eines unabhängigen Gästehauses, einer Bar im Erdgeschoss mit Terrassengarten, in Meeresnähe, ideal für eine mehrdimensionale Investitionsentwicklung.

Ausstattung: -- Schöne Aussicht
-- Kamin
-- Klimaanlage
-- Balkon
-- Garten
-- Abstellraum
-- Energie Klasse G
-- Alarmanlage
-- Innentreppe
-- Grill
-- Bäume
-- Landhaus
-- Bergblick
-- Hell
-- Marmorböden
-- Fliesen
-- Aluminiumfensterrahmen
-- Holzrahmen
-- Durchschnittlicher Zustand
-- Renovierungsbedürftig
-- Landhausblick

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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