5 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Milies, Thessalien - Magnisia (Objektnummer M4420)

Exczellente traditionelle Villa, Pool, atemberaubender Meer-/Bergblick im malerischen Dorf Milies!

ImmoNr	M4420
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	37010
Ort	Milies, Thessalien - Magnisia
Land	Griechenland
Etage	2.00
Regionaler Zusatz	Pilion
Wohnfläche	270 m²
Nutzfläche	270 m²
Grundstücksgröße	1.100 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	795.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	M4420	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	37010	Ort	Milies, Thessalien - Magnisia
Land	Griechenland	Etage	2.00
Regionaler Zusatz	Pilion	Wohnfläche	270 m²
Nutzfläche	270 m²	Grundstücksgröße	1.100 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	795.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

Objektbeschreibung: Eine einmalige Gelegenheit, diese phantastische freistehende Villa am Rande des Dorfes Milies in der begehrten Region Pilion, Thessalien, Griechenland, zu erwerben.

Die Gebäude sind aus hochwertigen Materialien erbaut und spiegeln den traditionellen Stil und Charakter der Region wider.
3 Schlafzimmer – 2 Wohnzimmer – 2 Kaminzimmer, 2 Badezimmer, – 270 m²

Erdgeschoss Hauptgebäude:
Offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich mit funktionierendem Kamin. Zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit funktionierendem Kamin und Platz für eine Sitzecke.
Badezimmer mit Dusche/WC

Obergeschoss:
Vom Wohnzimmer führt eine Treppe hinauf in die „Ondas“, den traditionellen Sitzbereich dieses Haustyps mit funktionierendem Kamin und Sitzgelegenheiten. Fenster an zwei Seiten bieten eine atemberaubende Aussicht.
Hauptschlafzimmer mit funktionierendem Kamin und luxuriösem Badezimmer mit Badewanne.
Nebengebäude

Das an das Haupthaus angrenzende, aber über einen externen Eingang zugängliche Nebengebäude beherbergt eine Sauna und bietet idealen Platz für einen Fitnessraum mit ausreichend Platz für mehrere große Geräte.
Ein separater Raum wird derzeit als Waschküche genutzt, könnte aber als zusätzlicher Fitnessraum oder Lagerraum genutzt werden. Dusche/WC.

Der Zugang zum Dorf erfolgt über die Kalderimi (schmale Straßen) und ist 10 Gehminuten entfernt.

Es gibt drei Eingänge zur Villa durch die Kalderimi – einer ist breit genug für ein sehr kleines Allradfahrzeug oder ein Quad. Parkplätze für normale Fahrzeuge sind 100 m entfernt (5 Gehminuten). Lage: • Milies ist ein Bergdorf auf der Halbinsel Pilion und liegt in der Region Magnesia in Thessalien. In und um Milies gibt es mehrere Restaurants.
Von Milies aus sind es 20 Autominuten zum 9 km entfernten Strand.

Pilion ist ein wahres Ganzjahresziel. Es ist im Frühling, Sommer, Herbst und Winter wunderschön. Unzählige Wanderwege, wunderschöne Strände und sogar eine Skipiste schmücken die Landschaft.

Ausstattung: • Herrliche, freistehende zweistöckige Villa am Rande von Miles, Pilion
• Große Terrasse mit herrlichem Meer- und Bergblick
• 1100 m² großes Grundstück mit zweistöckigem Hauptgebäude, 200 m²
-Nebengebäude mit großem Anbau 40 m² und Lagerfläche (30 m²)
• Innensauna
• Außenpool (50 m²) und luxuriöser Whirlpool (herrlicher Meer- und Bergblick)
• 3 Schlafzimmer
• 2 Wohnzimmer
• 3 funktionale Holzkamine
• Offener Wohn-/Küchenbereich
• Eingebauter Grill
• Großzügige, gepflegte Gärten und Terrassen mit altem Baumbestand, Sträuchern und Blumen
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Nebengebäude für gute, trockene Lagermöglichkeiten
• Schuppen für Brennholz
• Telefonanschluss
• Umgebung
Personal -als zu vermietendes Ferienobjekt- kann vermittelt werden. Sonstiges: Vielfältige Möglichkeiten: als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz für den Urlaub oder als lukrative Investition zur Miete.
Pilion ist sowohl im Sommer als auch im Winter eine beliebte Wahl.
Offiziell lizenziert von der Griechischen Tourismusorganisation (EOT)

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
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