4 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Korfu (Objektnummer C4433)

Neubau! Moderne Luxusvilla mit Infinity Pool und spektakulären Blick auf das Ionische Meer!

ImmoNr	C4433
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Straße	CADEK5
Hausnummer	CADEK5
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	199 m²
Nutzfläche	199 m²
Grundstücksgröße	3.707 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.350.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C4433	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Korfu
Straße	CADEK5	Hausnummer	CADEK5
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	199 m²	Nutzfläche	199 m²
Grundstücksgröße	3.707 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.350.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Die im zeitgenössischen Stil gestaltete Villa besticht durch klare architektonische Linien, großzügige Glasfenster und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von jedem Blickwinkel aus bietet das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick auf das Ionische Meer und die üppige Landschaft Korfus und schafft so eine Atmosphäre der Ruhe und des gehobenen Wohnens.

Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von 3.707 Quadratmetern und ist über eine asphaltierte Straße und ein privates Tor erreichbar, das zum Parkplatz führt. Die Residenz erstreckt sich über insgesamt 199 Quadratmeter auf zwei Ebenen.
Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer hellen Eingangshalle mit raumhohen Glastüren begrüßt.
Links befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, während rechts eine voll ausgestattete Küche mit Frühstückstisch Funktionalität und Stil vereint.

Direkt hinter der Küche befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer.
Diese Ebene öffnet sich direkt zu den einladenden Außenbereichen, wo ein Infinity-Pool scheinbar mit dem Horizont verschmilzt.

Die Außenbereiche sind durchdacht gestaltet und laden zum Entspannen und Genießen ein. Sie verfügen über gemütliche Sitzbereiche, einen Essbereich im Freien und einen eingebauten Grill neben der Küche. Ob drinnen oder draußen, der uneingeschränkte Meerblick ist stets faszinierend.

Eine Treppe oder ein Aufzug führt in die obere Etage, wo die luxuriöse Master-Suite über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und eine geräumige Veranda verfügt.

Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen diese Ebene, eines davon mit einer charmanten Balkendecke, die dem modernen Design einen Hauch von traditionellem Charakter verleiht. Lage: Eine wunderschöne Gegend voller Kontraste mit versteckten traditionellen Bergdörfern, einfachem Zugang zu den Stränden an der Ost- und Westküste, dem Yachthafen von Gouvia – dem größten im Ionischen Meer –, Korfu-Stadt und dem 18-Loch-Golfplatz.

Entfernung zum Strand:
5 km
Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten:
0,1 km
Entfernung zum Flughafen:
11 km
Entfernung nach Korfu-Stadt:
12 km
Entfernung zum Hafen:
13 km
Entfernung zum Golfplatz:
15 km

Ausstattung: Zentralkühlung über Wärmepumpe
Privatparkplatz
Atemberaubender Blick auf Meer und Landschaft
Zentralheizung über Wärmepumpe
Privater Infinity-Pool (62 m²)
Privater, vollständig angelegter Garten

Der gepflegte Landschaftsgarten rund um die Villa wird durch ein automatisches Bewässerungssystem, leuchtende Blumen, mediterrane Kräuter und elegante Zypressen, die das Anwesen einrahmen, noch verstärkt. Sonstiges: Auf einem großen Privatgrundstück in der Nähe von Korfu-Stadt und dem Yachthafen von Benitses gelegen, bietet sie Privatsphäre, Komfort und elegantes Design.
Die im zeitgenössischen Stil gestaltete Villa besticht durch klare architektonische Linien, großzügige Glasfenster und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Dieses exquisite Anwesen bietet die einmalige Gelegenheit, die natürliche Schönheit Korfus in stilvoller und ruhiger Umgebung zu genießen, nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen der Insel entfernt.
Von jedem Blickwinkel aus bietet das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick auf das Ionische Meer und die üppige Landschaft Korfus und schafft so eine Atmosphäre der Ruhe und des gehobenen Wohnens.

Die Villa wurde mit Blick auf Komfort entworfen und ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Zentralheizung und -kühlung ausgestattet. Damit ist sie ein ideales Zuhause für das ganze Jahr oder ein gehobenes Urlaubsdomizil.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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