8 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Korfu (Objektnummer C4436)

Charmante Villa im traditionellen korfiotischen Stil, auf 5.000 m² wunderschön angelegten Grundstück!

ImmoNr	C4436
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Straße	CPIKO1
Hausnummer	CPIKO1
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	230 m²
Nutzfläche	230 m²
Grundstücksgröße	5.000 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	4 Freiplätze 2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	880.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C4436	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Korfu
Straße	CPIKO1	Hausnummer	CPIKO1
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	230 m²	Nutzfläche	230 m²
Grundstücksgröße	5.000 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	4
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	4 Freiplätze 2 Garagen	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	880.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Eine charmante, 230 m² große Villa auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 5.000 m², zentral auf Korfu gelegen, nur eine kurze Autofahrt von der historischen Stadt und dem lokalen Markt entfernt.

Das Anwesen verfügt über einen privaten Eingang mit ausreichend Parkmöglichkeiten und ist von einem schönen Olivenhain und einem sorgfältig gepflegten Garten umgeben.

Dies schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre und bietet dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Die im traditionellen korfiotischen Stil erbaute Residenz empfängt Sie mit einer geräumigen Eingangshalle, die sich in ein großes Wohnzimmer mit Kamin, gemütlicher Sitzecke, Essbereich und zusätzlicher Büroecke öffnet. Große Glastüren führen auf eine überdachte Veranda mit Loungebereich, die direkt mit dem Essbereich im Freien mit eingebautem Grill verbunden ist – ideal für die Unterhaltung von Familie und Gästen.

Etwas erhöht vom Hauptwohnbereich befindet sich die voll ausgestattete Küche im Landhausstil, warm und einladend gestaltet, gefolgt von einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Im gegenüberliegenden Flügel des Hauses teilen sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer ein Badezimmer und haben beide direkten Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten.
Eine Innentreppe führt hinunter ins Souterrain, was die Immobilie deutlich vielseitiger macht. Hier finden Sie eine Küchenzeile, ein Badezimmer, einen geräumigen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, sowie zwei weitere Räume, die derzeit als Lagerraum und ein privater Fitnessraum genutzt werden.

Von dieser Ebene aus haben Sie direkten Zugang zur internen Garage, den Hauswirtschafts- und Maschinenräumen sowie einen weiteren Ausgang in den Garten. Lage: Eine wunderschöne Gegend voller Kontraste mit versteckten traditionellen Bergdörfern, einfachem Zugang zu den Stränden an der Ost- und Westküste, dem Yachthafen von Gouvia – dem größten im Ionischen Meer –, Korfu-Stadt und dem 18-Loch-Golfplatz.

Entfernung zum Strand:
6 km
Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten:
0,5 km
Entfernung zum Flughafen:
7 km
Entfernung nach Korfu-Stadt:
8 km
Entfernung zum Hafen:
9 km
Entfernung zum Golfplatz:
15 km

Die besondere Schönheit der Insel Korfu hebt jeden Teil der Insel einzeln hervor. Der zentrale Teil ist das kulturelle Erbe, der nördliche Teil die hohen Gipfel, der südliche die einzigartigen Strände und die geschützten Naturlandschaften. All dies wird von den wundervollen Sonnenuntergängen und dem ruhigen Leben auf der Insel begleitet.

Ausstattung: Klimaanlage
Garage
Blick auf die Landschaft
Zentralheizung
Privater, vollständig angelegter Garten

Eine Holztreppe verbindet das Erdgeschoss mit der oberen Ebene, wo sich ein helles und komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein großer Raum befinden, der derzeit als Lagerraum genutzt wird, aber bei Bedarf leicht in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann.

Die Außenbereiche sind eines der Highlights dieser Immobilie. Alte Olivenbäume, bunte Blumen und schattige Sitzecken schaffen eine ruhige und einladende Atmosphäre. Die großzügigen Terrassen und der Garten bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Essen im Freien. Die Villa ist ideal, um das milde Klima Korfus das ganze Jahr über zu genießen. Sonstiges: Diese Immobilie eignet sich perfekt als Dauerwohnsitz für alle, die ein ruhiges Zuhause mit einfachem Zugang zur Stadt suchen, oder dank der Nähe zu einigen der schönsten Strände der Insel als Feriendomizil.
Die Kombination aus traditionellem Charakter, großzügigen Innenräumen und weitläufigen Außenbereichen bietet eine seltene Gelegenheit im Herzen von Korfu.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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