7 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Kamari Xylokastro (Objektnummer P4451)

Luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool und unverbaubaren Meerblick, 80 m vom Strand entfernt, in Kamari!

ImmoNr	P4451
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20400
Ort	Kamari Xylokastro
Straße	1881755
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	400 m²
Nutzfläche	400 m²
Grundstücksgröße	550 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	620.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4451	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20400	Ort	Kamari Xylokastro
Straße	1881755	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	400 m²
Nutzfläche	400 m²	Grundstücksgröße	550 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	620.000 €	Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Stellen Sie sich vor, Sie öffnen Ihre Augen und blicken auf eine Landschaft, in der das Meer den Horizont umarmt, mit einem unverbaubaren Panoramablick, der Ihre Seele jeden Moment des Tages verzaubert – ein Zuhause, das nicht nur ein Zufluchtsort ist, sondern eine lebendige Symphonie mit der Natur.

Im malerischen Kamari-Xylokastro lädt dieses luxuriöse Einfamilienhaus mit 400 m² Wohnfläche auf einem 550 m² großen Grundstück, erbaut 2009 mit beispielloser technischer Präzision und einem Energiezertifikat der Klasse B, Sie ein, in absoluter Harmonie zu leben, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, mit einem Blick, der zwischen Azurblau, Bergen und üppig grünen Hängen schwankt.

Die außergewöhnliche Bauweise mit Wärme- und Schalldämmung, die Ihre Ruhe stärkt, bietet komfortable, funktionale Räume auf vier Ebenen – vom Keller bis zum 2. Stock, verbunden durch einen internen Aufzug und eine Treppe.

Fünf Schlafzimmer (darunter ein Hauptschlafzimmer), drei Badezimmer und ein WC, eine Küche mit Elektrogeräten, zwei Wohnzimmer für endlose Momente der Wärme – alles mit Fliesen verkleidet, thermisch getrennten Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und einer Nordwestausrichtung, die jeden Winkel mit Licht, Luft und Wärme durchflutet und jeden Raum hell, luftig, sonnig und durchflutet macht.

Hochtechnologie ist hier nicht nur Spielereien, sondern Magie: autonome Heizung mit Wärmepumpe und Heizkörpern pro Etage, Klimaanlage, die Ihren Atem liest, Solarenergie für Energiezauber, ein energieeffizienter Kamin, Alarmanlage, Gegensprechanlage und eine Sicherheitstür, die Ihre Geheimnisse schützt.

Mit Drehstrom, zwei Tiefgaragenstellplätzen, Lagerraum, Bildschirmen, Vollmöblierung und einem Outdoor-Paradies mit Garten und Pool.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: B

Lage: Diese persönliche Oase, ideal für Urlaubsausflüge, liegt in der Nähe von Stränden, Schulen, Kirchen und kulinarischen Ecken – nur wenige Minuten von der Stadt und allem entfernt.

Lassen Sie sich von diesem luxuriösen Ambiente erobern? Ihr Traum wartet darauf, berührt zu werden.

Entfernung zum Meer: 80 m
Entfernung zum Ort: 5 km
Entfernung zum Flughafen: 154 km

Ausstattung: - Blick aufs Meer
- Kamin
- Aufzug
- Klimatisierung
- Balkon
- Garten
- Garage
- Abstellraum
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Alarmanlage
- Solar Warmwasserbereiter
- Heizung: Autonome Heizung
- Video-Gegensprechanlage
- Solarwarmwasserbereiter
- Boiler
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Ferienhaus
- Bergblick
- Panoramablick
- Zufahrt über Asphaltstraße
- Doppelausrichtung
- Fassade Ausrichtung
- Fliesen
- Aluminium-Fensterrahmen
- Guter Zustand
- Blick auf die Natur
- Wärmepumpe

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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