6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Loutraki-Perachora (Objektnummer P4453)

Modernes Einfamilienhaus mit hervorragender Qualität und herrlichen Meer und Bergblick in Loutraki

ImmoNr	P4453
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20300
Ort	Loutraki-Perachora
Straße	Aigaiou
Hausnummer	1
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	200 m²
Nutzfläche	200 m²
Grundstücksgröße	750 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Parkhausstellplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	320.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4453	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	20300
Ort	Loutraki-Perachora	Straße	Aigaiou
Hausnummer	1	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	200 m²
Nutzfläche	200 m²	Grundstücksgröße	750 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Parkhausstellplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	320.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein einzigartiges Einfamilienhaus mit 200 m² Wohnfläche auf einem 750 m² großen Grundstück in der Region Loutraki-Perachora, nur 6 km von der Stadt und 5 km vom Strand entfernt.

Das 2010 in hervorragender Qualität erbaute Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint Komfort, Luxus und einen herrlichen Blick auf das Meer und die Gerania-Berge.

Das Haupthaus mit 110 m² Wohnfläche verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine moderne Küche und ein helles Wohnzimmer mit Kamin. Von dort gelangt man auf eine große Terrasse mit Panoramablick.

Das zweite Haus mit 90 m² Wohnfläche verfügt über einen Kellerbereich mit Wohnzimmer, Kamin und Schlafzimmer sowie ein Erdgeschoss mit Grillplatz und Badezimmer.
Es besteht die Möglichkeit, es in ein komplett eigenständiges Haus umzubauen.

Das Anwesen besticht durch seine hochwertige Bauweise mit Ausstattungsmerkmalen wie autonomer Ölheizung, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Boiler, Schalldämmung, Wärmedämmung, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Fliegengittern und Sicherheitstür.

Die Böden sind mit Fliesen und Marmor ausgelegt. Das Haus ist hell, luftig und freundlich, mit Westausrichtung, die einzigartige Sonnenuntergänge ermöglicht. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend, mit einem wunderschönen, gepflegten Garten mit Rasen, Bäumen, automatischer Bewässerung und einem Grillplatz, ideal für Momente der Entspannung und Gastfreundschaft.

Das Grundstück umfasst außerdem einen 30 m2 großen Wassertank, einen Abstellraum und 4 Parkplätze im Piloti.

Ein Anwesen, das Funktionalität, Ästhetik und Harmonie mit der natürlichen Umgebung vereint!

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Die ruhige Nachbarschaft, die Nähe zu Supermarkt, Schule und Bank (3-6 km) sowie die Entfernung von 110 km zum Flughafen machen das Anwesen ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Ausstattung: - Schöne Aussicht
- Meerblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Sicherheitstür
- Schöne Aussicht
- Haustiere erlaubt
- Solarwarmwasserbereiter
- Boiler
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Grill
- Bäume
- Rasen
- Panoramablick
- Doppelte Ausrichtung
- Marmorböden
- Fliesen
- Aluminiumfenster
- Sehr guter Zustand
- Blick auf die Natur Sonstiges: Ein Anwesen, das Funktionalität, Ästhetik und Harmonie mit der natürlichen Umgebung vereint!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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Modernes Einfamilienhaus mit hervorragender Qualität und herrlichen Meer und Bergblick in Loutraki

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