5 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Apollonio - Lefkada (Objektnummer N4472)

Luxuriöse Neubauvilla mit Pool und unverbauten Panoramablick auf das Meer und die Berge Lefkadas !

ImmoNr	N4472
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	31082
Ort	Apollonio - Lefkada
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	237 m²
Nutzfläche	237 m²
Grundstücksgröße	5.380 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	5
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.850.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	N4472	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	31082	Ort	Apollonio - Lefkada
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	237 m²	Nutzfläche	237 m²
Grundstücksgröße	5.380 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	5
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.850.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Inmitten einer ruhigen Naturlandschaft, nur 530 Meter vom Meer entfernt, liegt diese luxuriöse Neubauvilla mit einer Gesamtfläche von 237 m² auf einem 5.380 m² großen Privatgrundstück.

Sie bietet einen unverbauten 180-Grad-Panoramablick auf das Ionische Meer, die umliegenden Berge und das üppige Grün von Lefkada. Ihre Lage in der Nähe des berühmten Strandes Egremni macht sie zu einer der privilegiertesten Immobilien der Insel.

Die zweistöckige Residenz verfügt über vier Hauptschlafzimmer, fünf Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten.
Die Innenräume bestechen durch Helligkeit, funktionale Raumaufteilung und elegante Schlichtheit.

Der Bau wurde 2024 fertiggestellt und zeichnet sich durch moderne Architekturelemente, hochwertige Materialien und Energieeffizienz aus.

Die Villa ist mit einem Gebläsekonvektorsystem, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und einem Abstellraum ausgestattet.
Ein unterirdischer Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 35 Kubikmetern sorgt für vollständige Autonomie.

Der Außenbereich ist zum Entspannen und Genießen der atemberaubenden Aussicht gestaltet.
Er verfügt über einen Essbereich im Freien, einen gemütlichen Loungebereich, einen überdachten Grillplatz und einen Swimmingpool mit separatem Kleinkinderbereich – ideal für Familien und unbeschwerte Momente.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Nur 38 km von der Stadt Lefkada entfernt, verbindet die Villa absolute Ruhe und Privatsphäre mit einfachem Zugang zu den kosmopolitischen Stränden, traditionellen Dörfern und organisierten Yachthäfen der Insel.

In den letzten Jahren hat sich Lefkada zu einem der kultiviertesten und sich am schnellsten entwickelnden Reiseziele im Ionischen Meer entwickelt, mit stetigem Wachstum im Tourismus und einem dynamischen Immobilienmarkt.

Die gute Erreichbarkeit über eine Schwimmbrücke, die moderne Infrastruktur, die außergewöhnliche Naturschönheit und der authentische griechische Charakter machen die Insel zur idealen Wahl für eine luxuriöse Residenz oder eine sichere langfristige Investition.

Mit dem Bus (Bus):
Eine andere Möglichkeit, nach Lefkada zu gelangen, ist mit dem Bus von Athen,

MIT DEM SCHIFF:
Es gibt tägliche Fähren, die Korfu mit Igoumenitsa verbinden, wobei sich die Zeiten je nach Jahreszeit ändern.

Ausstattung: - Entfernung vom Meer (m): 530
- Schöne Aussicht
- Meerblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Satelliten-TV
- Internet
- Swimmingpool
- Balkon
- Garten
- Möbliert
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Solaranlage
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Grill
- Bäume
- Neubau
- Ferienhaus
- Bergblick
- Doppelte Ausrichtung
- Fliesen
- Aluminium-Fenster
- Hervorragender Zustand
- Blick auf die Naturlandschaft
In der Nähe zum:
- Hafen
- Krankenhaus Sonstiges: Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Luxus, Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht in einer der atemberaubendsten Küstenlandschaften Griechenlands suchen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immotip24.de
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880

Luxuriöse Neubauvilla mit Pool und unverbauten Panoramablick auf das Meer und die Berge Lefkadas !

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Konstantin Korakas Immobilien

Kontakt

Unser Standort