4 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Petalidi (Objektnummer P4484)

Charmante Neubauvilla mit Pool und herrlichen Blick auf den Messenischen Golf, in exzellenter Lage!

ImmoNr	P4484
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	24005
Ort	Petalidi
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	179 m²
Nutzfläche	179 m²
Grundstücksgröße	850 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	850.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4484	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	24005	Ort	Petalidi
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	179 m²	Nutzfläche	179 m²
Grundstücksgröße	850 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	850.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In exzellenter Lage im Dorf Achladochori in Messenien, befindet sich ein beeindruckendes, zweistöckiges Einfamilienhaus mit 179 m² Wohnfläche auf einem 850 m² großen Grundstück zum Verkauf.
Das Haus verfügt über einen privaten Pool, einen Essbereich im Freien und einen herrlichen Meer- und Bergblick.

Entworfen von einem Architekten, besticht es durch die Verwendung hochwertiger Materialien und die dominierenden natürlichen Elemente wie Stein und Holz, die eine harmonische Verbindung von moderner und traditioneller Architektur schaffen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und große Fensterfronten mit freiem Ausblick.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit drei Schlafzimmern (eines davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Kamin) und dem Hauptbadezimmer.

Das erste Obergeschoss verfügt über zwei große, überdachte Veranden, die zum Entspannen einladen. Von der Hauptveranda genießt man einen herrlichen Blick auf den Messenischen Golf und das Taygetos-Gebirge. Beheizt und gekühlt wird das Haus über eine Wärmepumpe, die für Energieeffizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit sorgt.

Die Böden sind in den Wohnbereichen aus Naturstein und in den Schlafzimmern aus Holz gefertigt, was dem Haus Wärme und Eleganz verleiht.

Der Außenbereich ist perfekt angelegt und bietet einen 50 m² großen, mit Naturstein eingefassten Swimmingpool, eine Holzpergola mit Grill und Essbereich sowie einen gepflegten Rasen, der für angenehme Kühle und natürliche Schönheit sorgt.

Energieausweis
Klasse: B

Lage: Entfernung zum Meer: 4 km
Entfernung zur Stadt: 20 km
Entfernung zum Flughafen: 22 km
Innerhalb einer Siedlung

Ausstattung: -- Meerblick
-- Kamin
-- Satelliten Fernsehen
-- Internet
-- Balkon
-- Garten
-- Abstellraum
-- Haustiere erlaubt
-- Solarwarmwasserbereiter
-- Heizkessel
-- Innentreppe
-- Grill
-- Bäume
-- Automatische Bewässerung
-- Rasen
-- Neubau
-- Landhaus
-- Bergblick
-- Asphaltierte Zufahrt
-- Hell
-- Fassade
-- Holz Böden
-- Aluminiumrahmen
-- Hervorragender Zustand
-- Landblick
-- Traditioneller Steinboden
-- Wärmepumpe
-- Außenküche

In der Nähe:
-- Strand
-- Kirche
-- Bank
-- Geldautomat
-- Apotheke
-- Schule
-- Tankstelle Sonstiges: Das Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise, seine ansprechende Ästhetik und seine Lage – ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch zur Feriennutzung oder touristischen Vermietung.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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