8 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Solyghia (Objektnummer P4507)

Imposante Villa mit gepflegter Außenanlage, Pool, Meerblick, Bootsparkplatz, zus. Bebauung möglich.

ImmoNr	P4507
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	20004
Ort	Solyghia
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	335 m²
Nutzfläche	335 m²
Grundstücksgröße	1.700 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.700.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4507	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	20004	Ort	Solyghia
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	335 m²	Nutzfläche	335 m²
Grundstücksgröße	1.700 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6	Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.700.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Im wunderschönen Korfos in Korinth, nur 250 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese beeindruckende, dreistöckige Villa mit hoher Ästhetik und einer Gesamtfläche von 335 m² auf einem 1.700 m² großen Privatgrundstück.

Die einzigartige Lage bietet einen unverbauten 180°-Panoramablick auf das Meer und die Naturlandschaft und vereint Luxus, Privatsphäre und absolute Ruhe.

Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich das repräsentative Wohnzimmer mit Kamin, die separate Küche mit Granitarbeitsplatten und Markengeräten, ein Schlafzimmer, ein WC und große Veranden mit herrlichem Ausblick.

Die dritte Etage umfasst zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon und ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine separate Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer – ideal für Gäste oder zur Kurzzeitvermietung.

Die Innenräume sind mit Klimaanlage, Hunter-Ventilatoren, einer Eichentreppe, doppelt verglasten, energieeffizienten Fenstern mit Insektenschutzgittern und Kaminen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer der dritten Etage ausgestattet.
Das Dach besteht aus doppelt isoliertem Pitchpine-Holz, während die Außenverkleidung und die Wände vollständig aus Stein gefertigt sind und die hohe Bauqualität unterstreichen.

Das Anwesen ist komplett landschaftlich außerordentlich gestaltet und verfügt über einen gepflegten Garten, Steinpflaster, einen 52 m² großen Außenpool, einen überdachten Grillplatz, eine 50 m² große Pergola, einen Bootsparkplatz, einen 23 m² großen Nebenraum für Heizraum und Maschinenraum – Lagerhallen mit einer Gesamtfläche von 63,7 m².

Zusätzlich zu dem kommunalen Wasseranschluß gibt es einen 30-Kubikmeter-Wassertank und die verbleibende Gebäudefläche bietet Platz für eine weitere Wohneinheit.

Energieausweis
Klasse: B

Lage: Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend mit Neubauten, 13 km von Sofiko, 35 km von Epidauros und 142 km vom Flughafen und Athen entfernt.

Ausstattung: -- Meerblick
-- Kamin
-- Klimaanlage
-- Internet
-- Swimmingpool
-- Balkon
-- Garten
-- Abstellraum
-- Möbliert
-- Haustiere erlaubt
-- Sicherheitstür
-- Alarmanlage
-- Solarwarmwasserbereiter
-- Heizkessel
-- Doppelverglasung
-- Markisen
-- Innentreppe
-- Grill
-- Bäume
-- Automatische Bewässerung
-- Rasen
-- Stein
-- Landhaus
-- Asphaltierte Zufahrt
-- Hell
-- Fassade
-- Holzböden
-- Aluminiumrahmen
-- Hervorragender Zustand
-- Granitböden
-- Bootsparkplatz Sonstiges: Die Villa generiert durch Kurzzeitvermietung jährliche Mieteinnahmen und bietet somit eine hohe Rendite.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige Luxusresidenz an der traumhaften Saronischen Küste zu erwerben!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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