9 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Mikri Mantineia - Kalamata (Objektnummer P4510)

Beeindruckende, fünfstöckige Villa mit Pool, 400 m vom Meer entfernt, mit Panoramablick auf das Meer!

ImmoNr	P4510
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24100
Ort	Mikri Mantineia - Kalamata
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	580 m²
Nutzfläche	580 m²
Grundstücksgröße	2.500 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	6
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	7 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.200.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4510	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24100	Ort	Mikri Mantineia - Kalamata
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	580 m²	Nutzfläche	580 m²
Grundstücksgröße	2.500 m²	Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	6	Anzahl Badezimmer	6
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	7 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.200.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In einer der schönsten und begehrtesten Lagen Messeniens, in Mikra Mantineia bei Kalamata, steht eine beeindruckende, fünfstöckige Villa mit einer Gesamtfläche von 580 m² auf einem 2.500 m² großen Grundstück zum Verkauf.

Die 1987 erbaute Villa wurde 2007 umfassend renoviert (Mauerwerk, Sanitär- und Elektroinstallationen, Holzböden, Badezimmer, Innentüren, Aluminiumrahmen und Außenbereich).

Das Souterrain bietet ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad, Waschküche, Ankleidezimmer und Abstellraum, das unabhängig genutzt werden kann oder das Haupthaus ergänzt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche.
Auf derselben Ebene befindet sich ein separates Gästehaus mit Schlafzimmer, Küche, Bad, Essbereich und Wohnzimmer, das Gästen höchsten Komfort bietet.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, die einen komplett privaten Familienbereich bilden.

Das zweite Obergeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohnbereich mit Essbereich, Wohnzimmer und Küche, der sich durch seine eigenständige Nutzung und den herrlichen Ausblick auszeichnet.
Im dritten Stock befindet sich ein weiteres Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstell-/Kleiderraum.

Das oberste Geschoss wird durch einen besonders stimmungsvollen Raum mit Kamin vervollständigt, der sich als Büro oder Schlafzimmer eignet und auf einen großen Balkon mit freiem Panoramablick auf das Meer führt – eine wahrhaft einzigartige Lage. Lage: Die Lage ist ein entscheidender Vorteil: Nur 400 Meter vom Meer entfernt, mit bequemem Zugang zu Stränden, Parks, Restaurants, Supermärkten und Einkaufszentren.
Das Zentrum von Kalamata ist nur 7 km und der Flughafen 18 km entfernt.
Die nordwestliche Ausrichtung bietet einen unverbauten Panoramablick auf den Messenischen Golf – eines der größten Highlights dieser Immobilie

Ausstattung: - Meerblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Swimmingpool
- Garten
- Abstellraum
- Solarwarmwasserbereiter
- Innentreppe
- Ferienhaus
- Panoramablick
- Zufahrt über asphaltierte Straße
- Zwei Ausrichtungen
- Holzböden
- Fliesen
- Aluminiumfenster
- Sehr guter Zustand
In der Nähe von:
- Bushaltestelle
- Flughafen
- Hafen
- Strand
- Restaurant
- Supermarkt
- Park Sonstiges: Die Villa zeichnet sich durch ihre Flexibilität aus und eignet sich daher ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage, beispielsweise zur Kurzzeitvermietung oder zur Erlangung eines Goldenen Visums.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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Beeindruckende, fünfstöckige Villa mit Pool, 400 m vom Meer entfernt, mit Panoramablick auf das Meer!

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