3 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Aegina (Objektnummer P4516)

Elegantes Einfamilienhaus, renoviert, 100 m vom Hafen und Strand entfernt, im Herzen von Ägina !

ImmoNr	P4516
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	18010
Ort	Aegina
Straße	Faneromenis
Hausnummer	1
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	145 m²
Nutzfläche	145 m²
Grundstücksgröße	120 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	6 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	360.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4516	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	18010	Ort	Aegina
Straße	Faneromenis	Hausnummer	1
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	145 m²	Nutzfläche	145 m²
Grundstücksgröße	120 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	6 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	360.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Im Herzen von Ägina, nur 100 Meter vom Hafen und Strand entfernt, befindet sich dieses elegante, dreistöckige Haus mit 145 m² Wohnfläche.
Es vereint exzellente Architektur mit durchdachter Funktionalität.

Die Komplettrenovierung im Jahr 2010 hat das Anwesen komplett erneuert und bietet nun ein Ambiente von Eleganz, Komfort und charakteristischem Inselflair.

Im Erdgeschoss befinden sich eine helle und komfortable Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine Marmortreppe, die in die oberen Etagen führt.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei besonders geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Kleiderschrank und Balkon, sowie ein helles und gepflegtes Badezimmer.
Das zweite Obergeschoss verfügt über eine zweite Küche und Zugang zu einer großen, privaten Terrasse mit Markise, Grill und gemütlicher Sitzecke.
Von hier aus genießen Sie den Blick auf die traditionellen Gassen der Insel.

Das Anwesen verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, handgefertigte Geländer, separate Außenbereiche auf jeder Ebene und eine optimale Ausrichtung, die den ganzen Tag über für viel Licht sorgt. Lage: Die Lage ist wahrhaft privilegiert, da sie absolute Ruhe mit direktem Zugang zu Markt, Cafés, Restaurants und Strand verbindet – alles in wenigen Schritten erreichbar.

Ausstattung: - Klimaanlage
- Innentreppe
- Guter Zustand
- Grill
- Blick auf die Stadtlandschaft
- Überdachte Veranda

In der Nähe:
- Bushaltestelle
- Apotheke
- Schule
- Park
- Stadion
- Parkplatz
- Kiosk/Minimarkt
- Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Taxi
- Yachthafen
- Strand
Kirche
Geldautomat
Krankenhaus Sonstiges: Es handelt sich um ein Anwesen mit hohem touristischem Potenzial, die sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Feriennutzung eignet und ein authentisches Wohnerlebnis im Herzen von Ägina bietet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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