3 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Tolo (Objektnummer P4518)

Neubauvilla im Bauprozess mit Pool, unverbauten Blick auf das Meer in privilegierter Lage, in Tolo!

ImmoNr	P4518
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	21056
Ort	Tolo
Straße	Sekeri
Hausnummer	1
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	96 m²
Nutzfläche	96 m²
Grundstücksgröße	400 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	475.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4518	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	21056
Ort	Tolo	Straße	Sekeri
Hausnummer	1	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	96 m²
Nutzfläche	96 m²	Grundstücksgröße	400 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	475.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Am Hang eines malerischen Hügels, nur 700 Meter vom nächsten Strand entfernt, entstand eine luxuriöse Residenzanlage mit herrlichem Blick auf den Golf von Tolo und die vorgelagerten Inseln des Argolischen Golfs.

Dieses einzigartige Projekt vereint hohe Ästhetik mit exzellenter Bauqualität. Architektonisch verbinden die Residenzen moderne Elemente mit der natürlichen Umgebung und schaffen so ein harmonisches Gesamtbild, das die Schönheit der Region unterstreicht.
Die Anlage erstreckt sich in privilegierter Lage und bietet einen unverbauten Blick auf das Meer und die Felseninseln der Bucht – ein Ort der Ruhe und Gelassenheit.

Die Außenbereiche wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und fügen sich harmonisch in die Architektur ein. Ein kleiner, aber beeindruckender Swimmingpool rundet das luxuriöse und komfortable Ambiente ab.
Jede Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss (73,45 m²) befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche, ein Flur, der zum Schlafzimmer und zum Badezimmer dieser Etage führt.
Im Obergeschoss (29,06 m²) liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Flur aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Pergola und einem einzigartigen Blick auf das endlose Blau des Meeres.

Die Villen werden nach ihrer Fertigstellung der Energieklasse A entsprechen und somit hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit gewährleisten.
Die Kombination der Materialien – Glas, Stein und Putz – harmoniert perfekt mit dem Blau des Meeres und macht die Anlage zu einem der attraktivsten und elegantesten Orte der Region.

Die sorgfältige Materialauswahl verleiht ihr Eleganz und zeitlose Wertigkeit. Diese Residenz verfügt über einen exklusiven Garten von 301,43 m², von dem 47,89 m² als Parkplatz genutzt werden.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Die Anlage liegt nur 700 Meter vom nächsten Strand und etwa 2 Kilometer von den schönsten Küstenabschnitten der Region entfernt.
Tolo ist ein zauberhafter Ort, eingebettet in die Landschaft des Argolischen Golfs.
Die Küste lockt mit goldenen Sandstränden und wird von einer imposanten Bergkulisse harmonisch eingerahmt.

Ausstattung: -- Meerblick
-- Swimmingpool
-- Balkon
-- Garten
-- Haustiere erlaubt
-- Sicherheitstür
-- Solarwarmwasserbereiter
-- Doppelverglasung
-- Innentreppe
-- Neubau
-- Dachgeschoss
-- Landhaus
-- Bergblick
-- Panoramablick
-- Asphaltierte Zufahrt
-- Hell
-- Im Bau
-- Fliesen
-- Aluminiumfenster
-- Hervorragender Zustand
-- Wärmepumpe
In der Nähe
-- Bus Bushaltestelle
-- Läden des täglichen Bedarfs
-- Geldautomat
-- Schule Sonstiges: Die Fertigstellung des Baus ist für März 2026 geplant.
Die Fotos der Aussicht stammen vom tatsächlichen Standort der Wohnhäuser, während die Bilder der Umgebung beispielhafte Vorschläge darstellen und keine Verpflichtung seitens des Bauunternehmens begründen (z. B. Steinmauern, Baumpflanzungen oder die Gestaltung des Grundstücks).

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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