8 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Nisaki (Objektnummer C4521)

Im Bau! High end Country Styl Villa mit Pool und Adlerblick auf das Ionische Meer und der Stadt!

ImmoNr	C4521
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49083
Ort	Nisaki
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	400 m²
Nutzfläche	549 m²
Grundstücksgröße	2.245 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	7
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	5 Freiplätze 5 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	4.500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C4521	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	49083
Ort	Nisaki	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu	Wohnfläche	400 m²
Nutzfläche	549 m²	Grundstücksgröße	2.245 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	7	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	5 Freiplätze 5 Garagen
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	4.500.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Die beeindruckende Landhausvilla als Smart-Home geplant und auszuführen , befindet sich in der idyllischen Gegend von Nisaki, auf den Hügeln der korfiotischen Riviera im Nordosten Korfus.

Das luxuriöse Anwesen besticht mit Charm und hochmorderner Ausstattung, erstreckt sich über 549 m² Wohn-/Nutzfläche und beinhaltet ca. 400 m² luxuriöse Wohnfläche mit 6 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad ( Ensuite Bad ) und Gäste-WC, sowie eine große, geschlossene Garage und weitere Nebenräume.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine Welt voller intelligenter Haustechnik, Luxus und Eleganz. Jeder Raum ist lichtdurchflutet.

Die großzügige 200 Quadratmeter große Terrasse, der wunderschön angelegte Garten mit Essbereich unter der Pergola, der beheizte 97 m² große Infinity-Pool und 2 Kamine im prächtigen Wohnzimmer schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Wärme.

Das unique und liebevoll geplante Anwesen bietet, einen Fitnessraum, einen Weinkeller, einen Whirlpool und einen Pool und garantiert entspannende Momente mit Blick auf die Berge und das Meer.

Hohe Sicherheitsstandards mit Alarmanlage und elektronischem Tor sorgen für Ihre absolute Ruhe.

Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.

Der Bau hat bereits begonnen und wird im Spätherbst 2026 schlüßelfertig übergeben werden können. Sonderwünsche in Bezug auf die Materialauswahl ist in der derzeitigen Phase möglich.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Korfu zählt zu den begehrtesten Reisezielen der Ionischen Inseln und besticht durch einen etablierten Immobilienmarkt und eine starke internationale Anziehungskraft. Bekannt für sein kulturelles Erbe, die hervorragende Fluganbindung und die erstklassige touristische Infrastruktur, zieht die Insel kontinuierlich Käufer aus Griechenland und dem Ausland an.

Mit Blick auf die malerische Buchten von Nissaki und mit einem überwältigenden Panoramaanblick auf´s Meer, die gesamte korfiotische Riviera bishis zur Stadt Korfu, bietet dieses Anwesen eine Kombination aus Privatsphäre, wundervoller Naturumgebung und Zugang zum Meer und den lokalen Annehmlichkeiten.

Ausstattung: . Meerblick
. Klimaanlage
. Aufzug
. 2 Kamine
. Balkon
. Keller
. Einbauküche
. Garage
. Garten
. Sicherheitssystem
. Swimmingpool
. Terasse
. Eingebauter Kleiderschrank
. Grüne Aussicht
. Gästetoilette
. Fitnessstudio
. Whirlpool
. Bergblick
. Unverbaute Assicht
. Spielplatz
. Seniorengerecht
. Barrierefrei Sonstiges: Grundstück: 2.245 m²
Haupthaus: 345 m²
Zzgl. Untere Ebene ca. 160 m²
Gäste-Apartment: 44 m²
Wohn-/Nutzfläche: 549 m²

Pool: ca. 97 m²
Schlafzimmer: 5/6
Bäder: 7

Die gesamten Planunterlagen können Ihnen mit Angabe Ihres Namens und postalischer Anschrift per Email zugesendet werden.

Für Fragen und Erläuterungen, sehen wir Ihnen gerne zu Ihrer Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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