Zimmer Wohnen zum / zur Kauf in Porto Cheli (Objektnummer P4530)

Landfläche direkt am Meer in Top Lage von Ermionida, in idyllischer Naturlandschaft, als Top Invest.

ImmoNr	P4530
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	21300
Ort	Porto Cheli
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Grundstücksgröße	30.000 m²
Kaufpreis	13.750.000 €
Außen-Provision	2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4530	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück	Objekttyp	Wohnen
PLZ	21300	Ort	Porto Cheli
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Grundstücksgröße	30.000 m²	Kaufpreis	13.750.000 €
Außen-Provision	2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In einem der schönsten und am schnellsten wachsenden Gebiete von Ermionida, mit einer 90 Meter Front an einem atemberaubenden Strand, steht eine Gesamtfläche von 31.000 Quadratmetern zum Verkauf.

Die Gesamtfläche ist in insgesamt 7 Parzellen unterteilt, die jeweils zwischen 4.000 und 7.000 m² reichen. Indikativ liegt die maximal zulässige Gebäudefläche für Wohnzwecke (ohne Hilfsflächen) zwischen 186 und 240 Quadratmetern pro Grundstück. Es besteht auch die Möglichkeit, sie für die gewerbliche Nutzung zu verschmelzen, mit einer Gebäudeabdeckung von 18 %, also 5.700 m².

Was es einzigartig macht, ist, dass es eine der wenigen Seeimmobilien ist, die für eine Parzellierung verfügbar sind, was die Möglichkeit für teilweise Bau- und Gewerbenutzung bietet, was diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit für den Bau eigenständiger Ferienhäuser oder einer Hoteleinheit macht.

Das Gebiet liegt jedoch in einiger Entfernung: direkt an einem schönen Strand, 15 km vom im Bau befindlichen Golfplatz, der professionelle Standards entspricht, 200 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt. In den oben genannten Entfernungen sollten wir auch den einfachen Zugang zu den schönen, malerischen Inseln Spetses und Hydra erwähnen. Lage: Argolis Ermionida

Ausstattung: Grundstücksgröße: 30.000 m²

Entfernung vom Meer 1 km

Entfernung von Plaza 9 km

Entfernung von der Stadt 9 km

Entfernung vom Dorf 6 km

Entfernung vom Flughafen 200 km

Entfernung vom Hafen 6 km

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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