2 Zimmer Eigentumswohnung zum / zur Kauf in Nafplio (Objektnummer P4537)

Neubauwohnung mit Funktionalität, Ästhetik und Designelemente aus Stein, Holz und Beton.

ImmoNr	P4537
Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	21100
Ort	Nafplio
Straße	Omirou
Hausnummer	1
Land	Griechenland
Etage	1
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	50 m²
Nutzfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Balkon	Ja
Kaufpreis	140.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4537	Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung	PLZ	21100
Ort	Nafplio	Straße	Omirou
Hausnummer	1	Land	Griechenland
Etage	1	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	50 m²	Nutzfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	1
Balkon	Ja	Kaufpreis	140.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In einer ruhigen Gegend etwas außerhalb des Stadtzentrums von Nafplio wird ein Gebäude mit vier (4) Wohnungen entstehen, das Funktionalität und Ästhetik vereint und auf einem schönen Design mit Stein, Holz und Beton basiert.

Die ebenerdige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 49,67 m² bietet idealen Wohnraum für komfortables Wohnen. Sie besteht aus einem offenen Wohnbereich, einer Küche mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse, einem komfortablen Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und dem exklusiven Garten.
Das Haus verfügt über ein autonomes Kühl- und Heizsystem mit einer Gebläsekonvektor-Wärmepumpe, Solarpaneelen und einem Parkplatz. Besonderer Wert wurde auf die Vorbereitung des Hauses mit einer Ladestation für Elektroautos gelegt.
Die Arbeiten umfassen die Installation einer Photovoltaikanlage, einer Meerwasserentsalzungsanlage und die Nutzung des Gartens hinter dem Gebäude. Sie beginnen innerhalb des Jahres und werden voraussichtlich in 14 bis 16 Monaten abgeschlossen sein.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, einer Schule, einer Kirche, Supermärkten, dem Stadtzentrum und Restaurants.
Die Lage ist eine der schönsten und Mikroklima gelobt Flecken in Griechenland.

Sehr guter direkter Zugang und in der Nähe der Altstadt von Nafplio.

Die Temperaturen sind nie unter 12 Grad Celsius, auch im tiefsten Winter.

Ausstattung: --Schöne Aussicht
-- Balkon
-- Garten
-- Solarwarmwasserbereiter
-- Doppelisolierverglasung
-- Neubau
-- Landhaus
-- Hell
-- Fassade
-- Im Bau
-- Ziegel
-- Aluminiumfensterrahmen
-- In der Nähe Sonstiges: Die leichte Erreichbarkeit und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie die gute Anbindung an den Flughafen (166 km) unterstreichen die Position der Immobilie als ideales Ziel für hochwertiges Wohnen.
Eine Immobilie, die Luxus, Individualität und Investitionswert im Herzen von Nafplio vereint.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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