5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Koroni (Objektnummer P4538)

Luxuriöses, neu erbautes Steinhaus mit moderner Architektur & hoher Bauqualität in Idyllischer Lage!

ImmoNr	P4538
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24004
Ort	Koroni
Straße	Maizonos
Hausnummer	1
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	180 m²
Grundstücksgröße	6.500 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	560.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4538	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24004	Ort	Koroni
Straße	Maizonos	Hausnummer	1
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	180 m²	Nutzfläche	180 m²
Grundstücksgröße	6.500 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	560.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Luxuriöses, neulich fertiggestelltes Natursteinhaus in Akritochori, nur wenige Minuten von Finikounda entfernt.
In Akritochori, unweit des malerischen Finikounda, befindet sich ein neu erbautes Luxushaus von hohem ästhetischem Anspruch auf einem 6.500 m² großen Grundstück mit ca. 45 ausgewachsenen Olivenbäumen.

Die Gegend besticht durch absolute Ruhe, ein Gefühl von Freiheit und die natürliche Schönheit der Landschaft.
Das Anwesen verfügt über eine imposante 65 Meter lange Fassade zur Hauptstraße.
Das komplett aus Stein erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von 180 m² und zeichnet sich durch seine architektonische Qualität, Funktionalität und hochwertige Bauweise aus.

Im Inneren befinden sich drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro eignet, zwei moderne Badezimmer mit Dusche und eine voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Dampfgarer, großem Kühlschrank und Waschmaschine.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein separates Studio-Apartment mit eigener Küche und einem praktischen Abstellraum.
Sämtliche Elektroinstallationen, Schaltschränke sowie die Anschlüsse für Alarmanlage und Satellitenantenne befinden sich in einem separaten, eigens dafür vorgesehenen Raum.

Das Haus verfügt über eine Installation zur Fernsteuerung von Beleuchtung und Rollläden per App (z. B. Somfy). Beheizt wird das Haus mit einem Kaminofen; die Vorinstallation für eine Wärmepumpe oder einen Brenner ist vorhanden.

Die hochwertigen Alumil-Rahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sorgen für hervorragende Energieeffizienz. Beim Bau wurden hochwertige Materialien wie Silka-Dämmung, Kupferrohre in der Sanitärinstallation, deutsche Elektroinstallationen und LED-Beleuchtung im gesamten Haus verwendet.

Im Außenbereich befinden sich ein überdachter Parkplatz für zwei Autos und ein separater Heizraum. Der 200-Liter-Dreifach-Solarwarmwasserbereiter deckt den Warmwasserbedarf vollständig. Lage: Entfernung zum Meer: 2,7 km
Entfernung zur Stadt: 56 km
Entfernung zum Ort: 1 km
Entfernung zum Flughafen: 47 km

Ausstattung: - Schöne Aussicht
- Kamin
- Klimaanlage
- Umzäunung
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Baumbestand
- Neubau
- Landhaus
- Bergblick
- Asphaltierte Zufahrt
- Holzböden
- Fliesen
- Aluminiumrahmen
- Blick ins Grüne Sonstiges: Das Grundstück ist ideal für den zukünftigen Bau eines Swimmingpools angelegt und bietet die Möglichkeit, einen privaten Entspannungsbereich zu schaffen.

Aufgrund der Größe des Grundstücks wird ein Teil davon derzeit vorübergehend als Wohnwagenstellplatz genutzt.

Dies stellt für den zukünftigen Eigentümer kein Problem dar, da die Wohnwägen entfernt werden und der Stellplatz kostenlos übergeben wird.

Das Haus ist brandneu und die ideale Wahl für alle, die Qualität, Ruhe und Luxus in einer der schönsten Gegenden Messeniens suchen, nur wenige Minuten von den Stränden und der einzigartigen Landschaft von Finikounda entfernt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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