6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Koroni (Objektnummer P4550)

Exzellentes Zweifamilienhaus in ruhiger begrünter Lage außerhalb von Koroni, 250 m vom Strand!

ImmoNr	P4550
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24004
Ort	Koroni
Straße	Maizonos
Hausnummer	1
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	140 m²
Grundstücksgröße	300 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	250.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4550	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24004	Ort	Koroni
Straße	Maizonos	Hausnummer	1
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	140 m²	Nutzfläche	140 m²
Grundstücksgröße	300 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	250.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein exzellentes zweistöckiges Haus ( Zweifamilienhaus ) mit einer Gesamtfläche von 140 m², bestehend aus zwei komplett unabhängigen Wohnungen, je eine pro Etage.
Das Anwesen befindet sich in bester Lage in Memi Koroni, nur 250 Meter vom Strand entfernt und bietet direkten Zugang zum Meer sowie zur gesamten Infrastruktur der Region.

Jede Etage ist als separate Wohnung gestaltet und verfügt über zwei komfortable und helle Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen funktionalen Wohn-, Ess- und Küchenbereich – ideal für Familien und Gäste.
Die Räume sind gut aufgeteilt, komfortabel und lichtdurchflutet und schaffen so ein angenehmes und warmes Wohnambiente.

Das Haus wird möbliert verkauft und ist mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung, wärmegedämmten Aluminiumrahmen und Insektenschutzgittern an allen Fenstern ausgestattet. Diese Elemente gewährleisten Energieeffizienz, Sicherheit und Komfort das ganze Jahr über. Draußen befindet sich eine überdachte Garage mit elektrischem Tor und zwei Stellplätzen.

Das gesamte Grundstück ist von einer Steinmauer umgeben, die Privatsphäre und Sicherheit bietet. Die Außenbereiche sind praktisch und funktional gestaltet und eignen sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Feriennutzung. Lage: Die Gegend um Memi Koroni ist ein besonders attraktiver Badeort, bekannt für seine Ruhe, die natürliche Schönheit und die gute Anbindung an Geschäfte, Cafés, Tavernen, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und Sportanlagen. Die Hauptstraße des Ortes ist in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert, ohne die Ruhe zu beeinträchtigen.

Entfernung zum Meer: 250 m
Entfernung zur Stadt: 2 km
Entfernung zum Flughafen: 60 km

Ausstattung: -- Schöne Aussicht
-- Klimaanlage
-- Balkon
-- Garten
-- Abstellraum
-- Möbliert
-- Haustiere erlaubt
-- Doppelverglasung
-- Baumbestand
-- Landhaus
-- Asphaltierte Zufahrt
-- Hell
-- Fliesen
-- Aluminiumrahmen
-- Sehr guter Zustand
-- Blick ins Grüne Sonstiges: Die Immobilie ist eine ideale Wahl sowohl für Selbstnutzer als auch als Kapitalanlage, da die beiden separaten Wohnungen die Möglichkeit zur Eigennutzung oder Vermietung bieten.
Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die einen Wohnsitz am Meer in einer aufstrebenden und besonders beliebten Gegend von Messenien suchen, die Lebensqualität, Komfort und hohe Renditeaussichten vereint.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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