7 Zimmer Zweifamilienhaus zum / zur Kauf in Gargaliani (Objektnummer P4554)

Gepflegtes Haus mit 2 vollständig eigenständigen Wohneinheiten, nur 50m vom goldenen Sandstrand!

ImmoNr	P4554
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	24400
Ort	Gargaliani
Straße	Papaflessa
Hausnummer	1
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	224 m²
Nutzfläche	224 m²
Grundstücksgröße	904 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	760.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	P4554	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	24400
Ort	Gargaliani	Straße	Papaflessa
Hausnummer	1	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	224 m²
Nutzfläche	224 m²	Grundstücksgröße	904 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	760.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

Objektbeschreibung: In einer der begehrtesten Lagen von Marathopoli, nur 50 Meter vom goldenen Sandstrand entfernt und mit direktem Zugang zum Meer vom Garten aus, steht ein freistehendes Zweifamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 224 m² auf einem 904 m² großen Grundstück zum Verkauf.

Das Anwesen besteht aus zwei vollständig unabhängigen Wohneinheiten, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, die sich flexibel sowohl als privater Wohnsitz als auch zur touristischen Nutzung oder als Kapitalanlage eignen.

Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 107 m² verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Räume sind großzügig und hell, und der direkte Zugang zum Garten und zum Meer verstärkt das Gefühl von Entspannung und Komfort. Im ersten Obergeschoss mit einer Fläche von 117 m² befinden sich Küche, Wohn- und Esszimmer sowie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC.

Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf das Meer und die üppige grüne Umgebung – ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente. Das Haus verfügt über eine Ölheizung, Klimaanlage, einen Heizkessel, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Fliesenböden.

Es ist hell und luftig, und dank der Westausrichtung lassen sich wunderschöne Sonnenuntergänge genießen.
Draußen gibt es vier Parkplätze (einen überdachten und drei offene) sowie einen schön angelegten Garten mit Bäumen. Lage: Die Lage des Hauses ist hervorragend: Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Meer und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten.

Entfernung zum Meer: 50 m
Entfernung zur Stadt: 7 km
Entfernung zum Flughafen: 60 km

Ausstattung: - Meerblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Lagerraum
- Haustiere erlaubt
- Solarwassererhitzer
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Grillen
- Bäume
- Dachgeschoss
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphaltstraße
- Duale Aspektorientierung
- Fassadenausrichtung
- Holzboden
- Fliesen
- Fensterrahmen aus Aluminium
- Fensterrahmen aus Holz
- Guter Zustand
- Schönheitsreparaturbedürftig Sonstiges: Mit seinem Meerblick und dem Blick ins Grüne ist es die ideale Wahl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus, zur Kurzzeitvermietung oder als Kapitalanlage für ein Goldenes Visum.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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