4 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Agios Nikolaos - Lefktro - Kardamyli (Objektnummer P4556)

Luxuriöses, im Bau befindliches Steinhaus mit Pool in Lefktro mit überweltigendem Blick auf´s Meer!

ImmoNr	P4556
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	24022
Ort	Agios Nikolaos - Lefktro - Kardamyli
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	165 m²
Nutzfläche	165 m²
Grundstücksgröße	600 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4556	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	24022
Ort	Agios Nikolaos - Lefktro - Kardamyli	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	165 m²
Nutzfläche	165 m²	Grundstücksgröße	600 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja	Kaufpreis	500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Im Angebot steht ein luxuriöses, im Bau befindliches Natursteinhaus mit einer Wohnfläche von 165 m² auf einem 600 m² großen Grundstück in bester Lage in Agios Nikolaos.

Das moderne und stilvolle Haus besticht durch Funktionalität und hochwertige Bauweise und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.
Genießen Sie den unverbauten Meerblick und die unmittelbare Nähe zum Meer, die in wenigen Minuten erreichbar ist.

Die natürliche Umgebung und die Ruhe der Gegend bieten ideale Bedingungen zum Entspannen und Erholen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie direktem Zugang zum Außenbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum 24 m² großen Poolbereich mit Pergola, wo Sie sich erfrischen und vollkommen entspannen können.
Eine Innentreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet.
Im Dachgeschoss wird ein Whirlpool für zwei Personen installiert, der einen separaten Wellness- und Entspannungsbereich mit besonderem Charakter schafft.
Im Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Hauptschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die Komfort, Privatsphäre und ein hohes Maß an Gastfreundschaft bieten.

Das Haus verfügt über wärmegedämmte Aluminiumrahmen, eine Klimaanlage, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Fliesenböden, die für eine moderne und elegante Ästhetik sorgen.

Die Immobilie entspricht der Energieklasse A+ und gewährleistet somit einen niedrigen Energieverbrauch und eine hohe Energieeffizienz.

Energieausweis
Klasse: A+

Lage: Zudem liegt das Anwesen in unmittelbarer Nähe einer gut organisierten Siedlung, sodass alle wichtigen Güter und Dienstleistungen bequem erreichbar sind.
Es ist etwa 5 Minuten von Stoupa und den wunderschönen Stränden der Messenischen Mani entfernt und vereint somit ideal Ruhe, Komfort und Lebensqualität.

Entfernung zum Meer: 1,5 km
Entfernung zur Stadt: 45 km
Entfernung zum Flughafen: 50 km

Ausstattung: - Meerblick
- Klimaanlage
- Swimmingpool
- Garten
- Haustiere erlaubt
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Dachboden
- Stein
- Landhaus
- Bergblick
- Asphaltierte Zufahrt
- Hell
- Im Bau
- Fliesen
- Aluminiumrahmen Sonstiges: In der Nähe:
Geschäfte des täglichen Bedarfs
Strand
Kirche
Geldautomat
Apotheke
Restaurant
Supermarkt

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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