7 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Korfu, Achilleion (Objektnummer C4568)

Luxuriöse Villa mit Pool und Blick auf das Ionische Meer n einer der exklusivsten Gegenden Korfus!

ImmoNr	C4568
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu, Achilleion
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	200 m²
Nutzfläche	200 m²
Grundstücksgröße	2.350 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C4568	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Korfu, Achilleion
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	200 m²	Nutzfläche	200 m²
Grundstücksgröße	2.350 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.500.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: KORFU, GASTOURI: Luxuriöse Villa mit 200 m² Wohnfläche in einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden Korfus, Gastouri, zu verkaufen. Die Villa vereint Luxus mit natürlicher Schönheit und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit Blick auf das Ionische Meer.

Sie befindet sich auf einem 2.350 m² großen, umzäunten Grundstück mit Olivenbäumen, Obstbäumen, üppiger Vegetation und wunderschönen Gärten mit Rasenflächen und Blumen. In einem speziell gestalteten Bereich des Gartens befindet sich ein Steinpavillon mit Grillmöglichkeit.
Vor der Villa liegt der Swimmingpool (12 m x 7,5 m) und eine Holzterrasse mit Sonnenliegen, von der aus man die Sonne und den Panoramablick auf das Meer genießen kann.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen. Das Gebäude besteht aus dem Erdgeschoss mit einer kleinen Wohnung (70 m²), Hauswirtschaftsräumen und einer Garage sowie dem ersten Obergeschoss mit der Hauptwohnung (125 m²). Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der über gepflasterte Gänge erreichbar ist.

Die Erdgeschosswohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche und einem Badezimmer. Sie verfügt über eine Ölheizung, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Klimaanlage und Fliesenböden. Vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern gelangt man direkt zum Poolbereich.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit Esszimmer und großem Wohnzimmer mit Kamin. Außerdem gibt es eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein WC.
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit Blick auf das Meer und das griechische Festland. Sie ist elektrisch autark (Wärmepumpe), klimatisiert und mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Böden sind gefliest und mit Holz ausgelegt.

Die Villa ist mit einer Photovoltaikanlage (Netzeinspeisung) für Energieautarkie ausgestattet.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Sie liegt ca. 9 km von Korfu-Stadt, dem Hafen und dem internationalen Flughafen Korfu „Ioannis Kapodistrias“ entfernt.
Das Achilleion, eines der berühmtesten königlichen Schlösser Europas, erbaut im späten 19. Jahrhundert von Kaiserin Elisabeth von Österreich, befindet sich ca. 2,5 km von der Villa entfernt.

Ein weiteres Ausflugsziel ist Pontikonisi, das 1,5 km entfernt liegt. Strände, Tavernen, Cafés, Supermärkte und Banken sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung: Zustand:
Renoviert, gestrichen, möbliert

Nutzung:
Ferienhaus, Kapitalanlage, geeignet für gewerbliche Nutzung, touristische Vermietung

Zusätzliche Merkmale:
- Luxuriös
Ausstattung
- Entfernung zum Meer (m): 300
- Abstellraum
- Terrasse
- Ecklage
- Hell
- Grundstücksfläche: 2350 m²
- Innentreppe
- Aussicht
- Haustiere willkommen
- Privatgarten
- Klimaanlage
- Rahmen: Aluminium
- Swimmingpool
- Sicherheitstür
- Ausrichtung: Ost-West
- Zufahrt: Asphalt
- Fassade
- Fliegengitter
- Kamin
- Verglasung: Doppelverglasung
- Bodenbelag: Fliesen/Holz
- Hell Sonstiges: Die üppig grünen Hänge von Gastouri, die natürliche Schönheit und die privilegierte Lage der Villa machen sie zu einem einzigartigen Anwesen in der Region.
Ein ruhiger Rückzugsort für alle, die Ruhe und Luxus mit einem herrlichen Blick auf das Ionische Meer und das griechische Festland suchen.
Die Villa ist ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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