5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Rio (Objektnummer P4584)

Hübsches freistehendes Haus in üppiger begrünter Lage, 200 m von einem ruhigen Strand, nahe Patras!

ImmoNr	P4584
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	26504
Ort	Rio
Straße	Zaimi
Hausnummer	1
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	200 m²
Nutzfläche	200 m²
Grundstücksgröße	2.250 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	380.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4584	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	26504
Ort	Rio	Straße	Zaimi
Hausnummer	1	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	200 m²
Nutzfläche	200 m²	Grundstücksgröße	2.250 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	380.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In Psathopyrgos, nur wenige Minuten von Patras und 200 Meter von einem ruhigen Strand entfernt, bietet dieses helle und luftige freistehende Haus mit 200 m² Wohnfläche auf einem 2.250 m² großen Grundstück genau das, was sich Hausbesitzer wünschen: viel Platz, Privatsphäre und hohe Lebensqualität ohne Kompromisse.

Das Anwesen besticht durch einen gepflegten Außenbereich mit Bäumen und Rasen, ausreichend ebene Fläche für vier oder mehr Autos und die ruhige, idyllische Nachbarschaft.
Die Lage des Grundstücks, wie auf den Luftaufnahmen zu sehen, ermöglicht eine optimale Raumgestaltung und absolute Privatsphäre.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine praktische und flexible Raumaufteilung. Mit zwei Wohnzimmern und zwei Küchen bietet dieses Haus bequem Platz für eine große Familie, zwei Generationen, die unabhängig voneinander leben möchten, oder auch für Gäste und zur Vermietung, wobei die Räume funktional getrennt sind.

Die Innentreppe verbindet die Ebenen elegant, und dank der Ost-West-Ausrichtung und des offenen Grundrisses wirkt das Haus hell und luftig. Im Inneren herrscht eine warme und behagliche Atmosphäre.
Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu großen Veranden mit Blick auf das Meer und die Berge. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee genießen und den Tag im sanften Licht des Sonnenuntergangs ausklingen lassen.
Die Räume sind komfortabel und lichtdurchflutet gestaltet und bieten so ein angenehmes Wohngefühl im Alltag.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet somit Komfort sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die Feriennutzung.
Ein Spielzimmer und Abstellräume sind ebenfalls vorhanden – ideal für Familien oder Gäste.

Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, und das Haus ist mit Fliegengittern, einer Sicherheitstür, Klimaanlage, Internetanschluss und Satellitenanlage ausgestattet.

Energieausweis
Klasse: C

Lage: Die Lage ist ideal für den Alltag als auch als Investitionsobjekt. Sie befindet sich nur 200 m von einem ruhigen Strand entfernt, wenige Minuten vom bekannten Strand und den Restaurants von Psathopyrgos, 500 m von der S-Bahn, ca. 18 km vom Zentrum von Patras, 9 km von der Universität und 8,5 km vom Krankenhaus. Athen ist ca. 195 km und der Flughafen ca. 225 km entfernt.

Entfernung zum Meer: 200 m
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 500 m
Entfernung zum Marktplatz: 1 km
Entfernung zur Stadt: 18 km
Entfernung zum Ortskern: 1 km
Entfernung zum Flughafen: 225 km

Ausstattung: --Meerblick
-- Schöne Aussicht
--Kamin
--Klimaanlage
--Sat-TV
--Internet
--Balkon
--Garten
--Zaun
--Abstellraum
--Möbliert
--Sicherheitstür
--Spielzimmer
--Doppelverglasung
--Innenbereich Treppenhaus
--Grillplatz
--Bäume
--Rasen
--Landhaus
--Bergblick
--Panoramablick
--Asphaltierte Zufahrt
--Hell
--Fassade
--Ziegel
--Aluminiumrahmen
--Hervorragender Zustand
--Landblick
--Überdachte Veranda Sonstiges: Das Anwesen wird möbliert und mit Elektrogeräten angeboten und ist somit sofort bezugsfertig – ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage.

Der Garten dient als Erweiterung des Hauses.
Ein Grillplatz und viel Platz rund ums Haus bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen für Kinder oder für einen organisierten Wohnbereich im Freien.

Wenn Sie ein Haus suchen, das Grundstück, Privatsphäre, Aussicht und direkten Zugang zum Meer mit Räumlichkeiten für Familien und verschiedene Nutzungszwecke vereint, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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