5 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Jalova Pylos (Objektnummer P4589)

Exzellente Luxusvilla mit Pool und einzigartigem Blick auf die Bucht von Navarino /Pylos in Jalova!

ImmoNr	P4589
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	24001
Ort	Jalova Pylos
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	180 m²
Grundstücksgröße	3.400 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.150.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4589	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	24001	Ort	Jalova Pylos
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	180 m²	Nutzfläche	180 m²
Grundstücksgröße	3.400 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze 1 Garage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.150.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Exzellente Luxusvilla in Gialova, Pylos, in einer der begehrtesten und aufstrebendsten Gegenden Messeniens, ideal als privates Feriendomizil oder renditestarke Kapitalanlage.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 180 m² und ist auf drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) auf einem beeindruckenden 3.400 m² großen Grundstück angelegt.
Es bietet Privatsphäre, Komfort und ein Gefühl von Freiheit.

Die Villa wurde 2020 mit modernen Spezifikationen und hochwertigen Materialien erbaut, verfügt über einen Energieausweis der Klasse A und vereint Eleganz mit Funktionalität.
Dank der Südwestausrichtung ist sie lichtdurchflutet und bietet einen unverbauten Panoramablick auf das Meer, der einzigartige Sonnenuntergänge und absolute Entspannung garantiert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein offener, stilvoller Wohnbereich, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit modernen Elektrogeräten sowie ein Badezimmer.
Der Wohnbereich geht direkt in einen komfortablen, halboffenen Bereich neben dem Pool über – ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden und sommerliche Zusammenkünfte mit Blick auf den üppigen Garten und die umliegende Natur.

Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, das absoluten Komfort und Privatsphäre bietet.
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Hauptschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine geschlossene Garage für ein Auto, ein Abstellraum und eine Innentreppe, die alle Ebenen harmonisch miteinander verbindet.

Das Haus verfügt über eine autonome Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, wärmegedämmte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, eine Sicherheitstür und eine Alarmanlage.

Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen belegt, und der gepflegte Garten mit Bäumen und der private Swimmingpool unterstreichen den luxuriösen Charakter eines mediterranen Hauses.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Das Anwesen bietet insgesamt vier Parkplätze (drei im Freien und einen in der Garage) und liegt in einer ruhigen Gegend, nur 700 Meter vom Meer und den bekannten Stränden der Region entfernt.

Es liegt 7 Kilometer von Pylos, 45 Kilometer vom Flughafen entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Restaurants sowie international anerkannten Golfplätzen und erstklassigen Resorts.

Ausstattung: - Meerblick
- Klimaanlage
- Internet
- Schwimmbad
- Garten
- Lagerraum
- Sicherheitstür
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Alarmanlage
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Landhaus
- Panoramablick
- Asphalt Zugang
- Hell
- Fliesen
- Aluminiumrahmen
- Hervorragender Zustand
- Wärmepumpe
- Geschützte Terrasse
In der Nähe
- Hafen
- Strand
- Restaurant
- Supermarkt
- Hotel
- Geschäfte des täglichen Bedarfs Sonstiges: Diese Immobilie besticht durch ihre einzigartige Ästhetik und Lage und eignet sich ideal zur Eigennutzung, für luxuriöse Ferienaufenthalte, zur Kurzzeitvermietung oder als Kapitalanlage im Rahmen des Golden Visa-Programms.

Die Region verzeichnet eine stetig steigende Nachfrage und bietet hervorragende Wertsteigerungsaussichten.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
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