4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Riglia, Lefktro-Kardamili (Objektnummer P4599)

Neuerbautes Steinhaus von einzigartiger Ästhetik mit herrlichem Meeresweitblick und Pool in Lefktro!

ImmoNr	P4599
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24022
Ort	Riglia, Lefktro-Kardamili
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	141 m²
Nutzfläche	141 m²
Grundstücksgröße	466 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	480.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4599	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24022	Ort	Riglia, Lefktro-Kardamili
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	141 m²	Nutzfläche	141 m²
Grundstücksgröße	466 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	480.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In der Region Riglia steht ein freistehendes Steinhaus von einzigartiger Ästhetik zum Verkauf. Das Haus mit einer Wohnfläche von 140,71 m² auf einem 466 m² großen Grundstück vereint traditionelle Architektur mit modernem Komfort und hohen Baustandards.

Es erstreckt sich über zwei Ebenen – ein erhöhtes Erdgeschoss und ein Obergeschoss – und bietet Funktionalität und Komfort sowohl für den dauerhaften als auch für den Ferienwohnsitz.

Im erhöhten Erdgeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum, die Privatsphäre und praktischen Stauraum gewährleisten.

Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, eine helle und offene Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer und schafft so ein ideales Ambiente für den Alltag und die Bewirtung von Gästen.
Die Innentreppe verbindet die beiden Ebenen harmonisch und verstärkt das Gefühl von Behaglichkeit und Zusammengehörigkeit.
Das Anwesen besticht durch einen 26,25 m² großen privaten Swimmingpool inmitten eines wunderschön angelegten Gartens – ideal zum Entspannen und für erfrischende Momente in den Sommermonaten.
Es verfügt über zwei offene Parkplätze, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, die Berge und die üppige Natur der Umgebung.

Die Residenz ist mit Aluminiumrahmen und Doppelverglasung, Fliesenböden, Solarwarmwasserbereiter, Heizkessel und Insektenschutzgittern ausgestattet.

Die Steinbauweise verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, hohe Ästhetik und natürliche Wärmedämmung und macht es somit besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger. Lage: Die Lage ist einer der größten Vorteile: Sie vereint Ruhe und Naturschönheit mit direktem Zugang zur Infrastruktur.

Das Haus liegt nur 400 Meter vom Meer und 700 Meter von einem organisierten Strand entfernt. Supermarkt, Markt und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Kalamata ist 45 Kilometer und der Flughafen 55 Kilometer entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihr authentisches Maniat-Flair, die reizvolle Naturlandschaft und die steigende Nachfrage nach hochwertigen Immobilien.

Ausstattung: - Meerblick
- Swimmingpool
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Solarwarmwasserbereiter
- Heizkessel
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Stein
- Landhaus
- Bergblick
- Asphaltierte Zufahrt
- Im Bau
- Fliesen
- Aluminiumrahmen
In der Nähe:
- Strand
- Restaurant
- Supermarkt Sonstiges: Diese Immobilie eignet sich ideal als Ferienhaus, zur Kurzzeitvermietung oder zur Projektentwicklung im Rahmen des Golden-Visa-Programms und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der schönsten und aufstrebendsten Gegenden der Messenischen Mani dar.
Die ersten beiden Fotos wurden mithilfe von KI bearbeitet.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
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