4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Lefkakia - Nafplio (Objektnummer P4601)

Helles Einfamilienhaus mit Pool, schöne Aussicht in ruhiger Siedlung am Rande von Nafplion!

ImmoNr	P4601
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21100
Ort	Lefkakia - Nafplio
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	170 m²
Nutzfläche	170 m²
Grundstücksgröße	400 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	340.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4601	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	21100
Ort	Lefkakia - Nafplio	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	170 m²
Nutzfläche	170 m²	Grundstücksgröße	400 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	340.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In Lefkakia, Nafplio, in einer ruhigen Wohngegend, steht eine helle und geräumige Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 170 m² auf einem gepflegten 400 m² großen Grundstück zum Verkauf.
Das 2007 erbaute und gut erhaltene Haus eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus und ist auch als Kapitalanlage zur Kurzzeitvermietung geeignet.

Die Wohnung ist funktional aufgeteilt mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen WC, einem komfortablen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche.
Sie ist möbliert, hell, luftig und sonnig, mit Aluminiumrahmen und Doppelverglasung sowie Insektenschutzgittern, die Komfort und Praktikabilität im Alltag bieten.

Die Ölheizung ist individuell und ermöglicht die separate Beheizung jeder Etage.
Zu den Stärken des Anwesens zählen die Außenbereiche:
ein privater Garten mit Rasen und Bäumen, ein Innenhof, Terrassen zum Entspannen und ein Swimmingpool, der das Wohnerlebnis bereichert.
Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Anwesen verfügt über eine Sicherheitstür, ist frei von Gemeinschaftsflächen und Haustiere sind erlaubt.

Energieausweis
Klasse: C

Lage: Die Lage vereint Ruhe und gute Anbindung an die Infrastruktur: Schule, Marktplatz und Kirche befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Stadt Nafplio und das Meer sind jeweils ca. 7 km entfernt, der Flughafen ca. 170 km.
Der Blick auf die Berge, das Grün und die Weite, kombiniert mit der urbanen Landschaft im Hintergrund, macht dieses Anwesen zu einem Ort mit hoher Lebensqualität und großem Entwicklungspotenzial.

Ausstattung: -- Schöne Aussicht
-- Kamin
-- Swimmingpool
-- Balkon
-- Garten
-- Abstellraum
-- Möbliert
-- Haustiere erlaubt
-- Sicherheitstür
-- Doppelverglasung
-- Innentreppe
-- Bäume
-- Rasen
-- Dachboden
-- Landhaus
-- Bergblick
-- Asphaltierte Zufahrt
-- Hell
-- Fliesen
-- Aluminiumrahmen
-- Guter Zustand
-- Blick ins Grüne
In der Nähe:
-- Hafen
-- Schule
-- Einkaufsmöglichkeiten Sonstiges: Erwähnenswert ist, dass das Grundstück eine verbleibende Hauptgebäudefläche von 100 m² für den Hausbau bietet, mit der Möglichkeit, weitere 100 m² hinzuzufügen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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