6 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Kassiopi - Korfu (Objektnummer C4611)

Zwei neu erbaute Luxusvillen, Ges.-Wfl. 334 m², Pool und atemberaubenden Panoramablick auf das Meer!

ImmoNr	C4611
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Kassiopi - Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	334 m²
Nutzfläche	334 m²
Grundstücksgröße	5.500 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Parkhausstellplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	3.200.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C4611	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Kassiopi - Korfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	334 m²	Nutzfläche	334 m²
Grundstücksgröße	5.500 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Parkhausstellplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	3.200.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Im Stadtteil Katavolos von Nissaki auf Korfu stehen zwei luxuriöse, neu erbaute Villen mit insgesamt ca. 334 m² an Wohnfläche (186 m² und 148 m²) zum Verkauf.
Sie befinden sich auf einem großzügigen, 5.500 m² großen Hanggrundstück und bieten absolute Privatsphäre sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.

Das exklusive Anwesen liegt am sonnigen Hang von Katavolos und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die malerische Küste im Nordosten Korfus.

Inmitten der Sonne von Katavolos gelegen und mit Blick auf die malerische Küste Nordost-Korfus bietet dieses Anwesen eine einmalige Gelegenheit.

Die beiden atemberaubenden, neu erbauten Villen bestechen durch ihr modernes, elegantes Design und den Panoramablick auf das Ionische Meer. Zusätzlich bietet das Anwesen ein 2.450 m² großes Baugrundstück mit genehmigten Architektenplänen für den Bau zweier weiterer Luxusvillen.

Die erste Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit 186 m² Wohnfläche und besticht durch ihr modernes Design, das optimal auf Lichteinfall und Aussicht abgestimmt ist.

Erdgeschoss: Ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der fließend in den Infinity-Pool und die weitläufige Sonnenterrasse übergeht.

Obergeschoss: Zwei luxuriöse Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und privater Terrasse mit freiem Meerblick.

Die zweite Villa umfasst 148 m². Entworfen für elegantes, ebenerdiges Wohnen, teilt sie Wohn- und Schlafbereich in zwei separate Flügel, die durch einen zentralen Flur verbunden sind.

Wohnzimmer: Ein stilvoller, offener Raum mit einer eleganten Küche, Ess- und Lounge-Bereich, der sich zu einer großen Terrasse mit Infinity-Pool, integriertem Grill und atemberaubender Aussicht öffnet.

• Schlafzimmertrakt: Zwei ruhige Schlafzimmer mit eigenem Bad und jeweils direktem Zugang zu privaten Terrassen mit Blick auf die Küste.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Solar
Klasse: A+

Lage: Das Anwesen liegt oberhalb der bekannten Dörfer Nissaki und Barbati und bietet sowohl Abgeschiedenheit als auch Komfort.

Weltklasse-Strände, authentische Tavernen und luxuriöse Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten von Korfu-Stadt und dem internationalen Flughafen entfernt und bequem erreichbar.

- Entfernung vom Meer (m): 2000

Ausstattung: Zustand:
- Gestrichen, Möbliert, Neubau
Nutzung:
- Ferienhaus, Kapitalanlage, Geeignet für gewerbliche Nutzung, Touristische Vermietung
Zusätzliche Merkmale:
- Luxuriös
Ausstattung:
- Entfernung zum Meer (m): 2000
- Abstellraum
- Terrasse
- Ecklage
- Hell
- Satellitenanschluss
- Grundstücksfläche: 5500 m²
- Innentreppe
- Aussicht
- Privatgarten
- Klimaanlage
- Rahmen: Aluminium
- Swimmingpool
- Sicherheitstür
- Ausrichtung: Südosten
- Zufahrt: Asphalt
- Fassade
- Fliegengitter
- Alarmanlage
- Verglasung: Dreifachverglasung
- Bodenbelag: Fliesen
- Hell Sonstiges: Die Villen eignen sich sowohl als dauerhafte Ferienimmobilien als auch als Kapitalanlage.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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