6 Zimmer Maisonette zum / zur Kauf in Kato Verga - Kalamata (Objektnummer P4624)

Hübsche dreistöckige Maisonette-Wohnung mit herrlichem Meerblick in der begehrten Gegend Kato Verga!

ImmoNr	P4624
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	24020
Ort	Kato Verga - Kalamata
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	149 m²
Nutzfläche	149 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	385.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4624	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	24020
Ort	Kato Verga - Kalamata	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	149 m²
Nutzfläche	149 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	385.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Diese einzigartige dreistöckige Maisonette-Wohnung mit 149,14 m² Wohnfläche steht in der begehrten Gegend von Kato Verga, einer der privilegiertesten Lagen Messeniens, zum Verkauf.

Die Gegend zeichnet sich durch ihre amphitheaterförmige Bebauung, ihr hervorragendes Mikroklima und die stetig steigenden Immobilienwerte aus und ist somit eine zeitlose Wahl für anspruchsvolle Käufer – sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.

Das Haus wurde 2003 erbaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand.
Es vereint hochwertige Bauweise, funktionales Design und eine erstklassige Lage. Im Erdgeschoss (34,37 m²) befindet sich ein separates Studio mit Bad, ideal für Gäste, zur privaten Nutzung oder zur eigenständigen touristischen Vermietung.

Das Obergeschoss (66,75 m²) bietet eine großzügige offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, praktischen Stauraum und Zugang zu einem Balkon.
So entsteht ein komfortables und helles Wohnambiente.

Das zweite Obergeschoss mit 48,02 m², das über eine Innentreppe erreichbar ist, umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse mit freiem Panoramablick auf den Messenischen Golf und die Stadt Kalamata.

Die Südwestausrichtung des Hauses sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für einen einzigartigen Blick auf den Sonnenuntergang mit beeindruckenden Farben und einer ästhetisch ansprechenden Atmosphäre.
Das Haus ist hell, verfügt über Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Fliesenböden, Fliegengitter, eine Vorinstallation für Ölheizung und einen Abstellraum – Elemente, die den Wohnkomfort und die Lebensqualität erhöhen. Lage: Kato Verga vereint ideal Ruhe, Sicherheit und direkten Zugang zu den beeindruckenden Stränden, Parks und Restaurants der Region.

Die Immobilie liegt nur 2 km vom Meer, 5 km vom Zentrum Kalamatas und 18 km vom Flughafen entfernt.

Ausstattung: - Meerblick
- Balkon
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Panoramablick
- Fliesen
- Aluminiumrahmen
- Hervorragender Zustand
- Zugang über Fußgängerzone
In der Nähe:
- Flughafen
- Hafen
- Strand
- Restaurants
- Supermärkte
- Parks Sonstiges: Die gestiegene Nachfrage griechischer und internationaler Käufer macht die Maisonette zu einer ausgezeichneten Wahl als Ferienhaus, zur Kurzzeitvermietung oder als Kapitalanlage im Rahmen des Golden Visa-Programms mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial und hoher Rendite.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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