4 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Lechaina - Kyllini (Objektnummer P4625)

Moderne helle Villa mit Pool und unmittelbarem Zugang zum Sandstrand direkt am Meer!

ImmoNr	P4625
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	27068
Ort	Lechaina - Kyllini
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	181 m²
Nutzfläche	181 m²
Grundstücksgröße	1.876 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	530.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4625	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Pool	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	27068
Ort	Lechaina - Kyllini	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	181 m²
Nutzfläche	181 m²	Grundstücksgröße	1.876 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	530.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Direkt am Meer!
In der unvergleichlich schönen Lage von Kyllini in der Präfektur Ilia steht eine seltene und wertvolle Villa direkt am Meer mit 180,72 m² Wohnfläche zum Verkauf.

Das Haus befindet sich auf einem 1.876 m² großen Privatgrundstück und bietet mit seiner Fassade, die direkt an den Strand grenzt, einen atemberaubenden Panoramablick auf das tiefblaue Ionische Meer.
Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint elegante Architektur mit funktionaler Raumgestaltung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter, ästhetisch ansprechender Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der Komfort und Gastfreundschaft vereint. Angrenzend befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein elegantes Gäste-WC.

Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit luxuriösen Badezimmern en suite und nach Westen ausgerichteten Balkonen – ideal, um jeden Nachmittag den violetten Sonnenuntergang zu bewundern – sowie ein elegantes Loft mit beeindruckender Verglasung und freiem Blick auf das Ionische Meer und die umliegenden Inseln.

Der Außenbereich ist eine Oase der Ruhe und Entspannung: Ein üppiger Rasen, niedrige Bepflanzung und imposante Palmen schaffen die perfekte Kulisse, während der Swimmingpool mit Meerblick und die elegante Pergola Momente der Abkühlung und Ruhe bieten.
Hinter dem Haus befinden sich zwei überdachte Parkplätze mit Pergola.

Ein Holztor im Zaun führt direkt zu einer zauberhaften Bucht mit türkisfarbenem, kristallklarem Wasser – ideal zum Schwimmen oder für romantische Spaziergänge am Sandstrand.

Energieausweis
Klasse: B

Lage: Die Lage vereint absolute Privatsphäre mit guter Anbindung an die Infrastruktur.

Der nur wenige Minuten entfernte Hafen von Kyllini ist ein idealer Ausgangspunkt, um die wunderschönen Ionischen Inseln wie Zakynthos und Kefalonia zu erkunden und unvergessliche Erlebnisse auf See zu genießen.

Entfernung zum Meer: 5 m
Entfernung zur Stadt: 2 km

Ausstattung: - 1. Meeresline und Blick aufs Meer
-Innerhalb Ortschaft
-Grundstück von 1.876 m² eingefriedet
-Schöne Aussicht
-Klimaanlage
-Swimmingpool
-Balkon
-Garten
-Abstellraum
-Haustiere erlaubt
-Sicherheitstür
-Solarwarmwasserbereiter
-Innentreppe
-Bäume
-Automatische Bewässerung
-Rasen
-Landhaus
-Hell
-Fliesen
-Aluminiumrahmen
-Sehr guter Zustand
In der Nähe: Bushaltestelle Sonstiges: Ein juwelenartiges Anwesen, ideal sowohl für einen luxuriösen Urlaub oder als dauerhafter Wohnsitz als auch für renditestarke Kapitalanlagen, das Eleganz, Komfort und bezaubernde Naturschönheit meisterhaft vereint.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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