3 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Riglia - Lefktra - Kardamyli (Objektnummer P4628)

Hübsches Steinhaus im Bau mit authentischer Mani-Architektur und modernen Baustandards

ImmoNr	P4628
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24022
Ort	Riglia - Lefktra - Kardamyli
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	94 m²
Nutzfläche	94 m²
Grundstücksgröße	216 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	200.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4628	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24022	Ort	Riglia - Lefktra - Kardamyli
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	94 m²	Nutzfläche	94 m²
Grundstücksgröße	216 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	200.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In der traditionellen und besonders malerischen Gegend von Riglia, im Herzen der Messenischen Mani, steht dieses im Bau befindliche Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 93,60 m² auf einem 216,08 m² großen Grundstück zum Verkauf.

Das Anwesen wird authentische Mani-Architektur mit modernen Baustandards verbinden.Dadurch eignet es sich ideal sowohl als Ferienhaus als auch als Kapitalanlage.
Das Wohnhaus wird auf zwei Ebenen errichtet.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 62,40 m² umfasst eine geräumige offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein WC.
Das Obergeschoss mit einer Fläche von 31,20 m² besteht aus einem weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegende Natur.

Zum angegebenen Verkaufspreis wird das Anwesen vollständig aus Stein errichtet und geliefert, mit fertigem Mauerwerk, Sanitär- und Elektroinstallationen, einem vollständig gedeckten Ziegeldach sowie einer Steinmauer um das gesamte Grundstück.

Alternativ besteht die Möglichkeit der schlüsselfertigen Übergabe zum Preis von 295.000 €, wodurch der Käufer je nach Bedarf und Investitionsplan die Wahl hat.
Die Gegend zählt zu den aufstrebenden Reisezielen der Mani und ist bekannt für ihre authentische Farbenpracht, Ruhe und unvergleichliche Naturschönheit. Lage: Die Gegend zählt zu den aufstrebenden Reisezielen der Mani und ist bekannt für ihre authentische Farbenpracht, Ruhe und unvergleichliche Naturschönheit.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Strände mit klarem, türkisfarbenem Wasser, traditionelle Siedlungen, Tavernen und eine grundlegende Infrastruktur.

Die Region erfreut sich in den letzten Jahren zunehmender Beliebtheit bei Käufern und Touristen, sowohl bei Griechen als auch bei ausländischen Besuchern, was den Wert der Immobilien stetig steigert.

Ausstattung: - Meerblick
- Neubauprojekt
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Innentreppe
- Stein
- Landhaus
- Bergblick
- Zufahrt über Landstraße
- Hell
-- Im Bau Sonstiges: Dank seiner strategischen Lage mit guter Anbindung an Kalamata und den internationalen Flughafen der Region ist das Anwesen besonders attraktiv für Kurzzeitvermietungen oder touristische Nutzung, da Mani von Frühling bis Herbst einen stetigen Touristenverkehr verzeichnet.

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein Steinhaus an einem Ort mit starker Identität, natürlicher Schönheit und zeitlosem Wert zu erwerben, mit Aussicht auf Wertsteigerung und hohe Renditen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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