3 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Georgioupoli (Objektnummer K4643)

Exzellentes, neu erbautes Haus mit wundervollen Meerblick und Pool, nur 800 m vom Strand!

ImmoNr	K4643
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	73007
Ort	Georgioupoli
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	80 m²
Nutzfläche	80 m²
Grundstücksgröße	500 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	280.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K4643	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	73007	Ort	Georgioupoli
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	80 m²	Nutzfläche	80 m²
Grundstücksgröße	500 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	280.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Nur 800 Meter vom goldenen Sandstrand entfernt, im schönen und ruhigen Dramia, präsentieren wir Ihnen ein exzellentes, neu erbautes Haus mit 80 m² Wohnfläche auf einem 500 m² großen Privatgrundstück. Ideal für alle, die Komfort, Qualität und Investitionsmöglichkeiten auf Kreta suchen.

Ds Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen funktionalen Grundriss und helle Räume.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool, die ein einzigartiges, privates Resort-Feeling vermitteln. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein großes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum unter der Innentreppe.

Im Obergeschoss befindet sich ein offener, besonders heller Wohn-, Küchen- und Essbereich, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und eine herrliche Terrasse mit Meerblick – ideal zum Entspannen.

Das Objekt verfügt über Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern, Fliesenböden und Klimaanlage in allen Räumen, was ganzjährigen Komfort garantiert.

Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet und umfasst einen privaten 30 m² großen Pool, einen Garten und einen Parkplatz. Die Maisonette-Wohnung befindet sich auf einem Grundstück mit einem weiteren Haus gleicher Ausstattung. Sie bietet absolute Privatsphäre und einen gemeinsamen Eingang mit elektrischem Garagentor.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Die Lage ist hervorragend: Der Strand ist nur 15 Gehminuten entfernt, Rethymno 17,5 km, Chania 41 km und der Flughafen 44 km.
Darüber hinaus liegt Georgioupolis, einer der beliebtesten Badeorte der Region, nur 5 km entfernt.

Der Ort bietet eine umfassende touristische Infrastruktur und ist ideal gelegen, um einzigartige Natur- und Kulturrouten zu erkunden.

Ausstattung: - Blick auf das Meer, Berge & Landschaft
- Gemeinschafts-Pool
- Sonniger Garten
- Überdachte Terrasse: 12 m²
- Rahmen: Aluminium
- Böden: Fliesen
- Tür: Sicherheitstür
- Kleiderschrank: Einbauschrank
- Garten: Privat
- Gartenfläche: 450 m²
- Schwimmbad: Privat
- Parkplatz: Offen
- Anzahl der Parkplätze: 2
- Abstellraum
- Klimaanlage
- Elektrogeräte
- Hell
- Doppelverglasung
- Fliegengitter
- Innenbereich Treppe
- Pergolen
- Solaranlage
- Anstrich
- Gewerbedach
- Vorinstallation für Klimaanlage
- Vorinstallation für Alarmanlage
- Ferienhaus
- Haustiere erlaubt
- Smart Home
- Passivhaus
- Warmwasserbereiter
- Ziegeldach
- Aussicht: Meer
- Zufahrt: Schotterweg
- Ausrichtung: Westen Sonstiges: Eine ideale Wahl sowohl als Ferien- oder Dauerwohnsitz als auch als renditestarke Investition zur touristischen Nutzung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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