4 Zimmer Wohnanlage zum / zur Kauf in Vathi - Meganisi (Objektnummer I4648)

Invest. Neugebaute Wohnanlage. Hier: zwei separate Gebäude ( 4 Apartments) , 150m vom Hafen in Vathi!

ImmoNr	I4648
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Wohnanlage
PLZ	31083
Ort	Vathi - Meganisi
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	200 m²
Nutzfläche	200 m²
Grundstücksgröße	800 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	850.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	I4648	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Wohnanlage
PLZ	31083	Ort	Vathi - Meganisi
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	200 m²	Nutzfläche	200 m²
Grundstücksgröße	800 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	850.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Wohnanlage in Meganisi, Vathi, zu verkaufen. Baujahr 2022, Gesamtfläche 200 m², nur 150 m vom Hafen in Vathi mit seinen Fischtavernen, Cafés und Restaurants entfernt.

Die Anlage besteht aus zwei separaten Gebäuden (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss).

Die Erdgeschosswohnung ist 50 m² groß, die im Obergeschoss ist identisch.

Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Badezimmer, eine Veranda und einen Außenbereich mit Garten und ausreichend Parkplätzen.

Die Wohnungen sind komplett möbliert und ausgestattet und befinden sich in exzellenter Lage in Vathi, Meganisi.

Energieausweis
Klasse: B

Lage: Meganisi ist eine Insel zwischen Lefkada und Etoloakarnania. Es ist die größte Insel im Lefkada Princes 'Complex, weshalb sie so benannt ist. Es hat eine Fläche von 22.356 km² und eine Bevölkerung von 1.090 Einwohnern nach der Volkszählung von 2001. Meganisi ist auch einer der größten Komplexe auf den Televoid-Inseln.

Meganisi ist eine Gemeinde in der Präfektur Lefkada mit 1.092 Einwohnern. Laut Volkszählung von 2001 gibt es drei Dörfer auf der Insel, Katomeri (Sitz der Gemeinde), Vathi und Spartochori. Die bekannte Insel Skorpios ( Onassis ) gehört ebenfalls zur Gemeinde Meganisi.

Der Zugang zur Insel ist nur von Lefkada aus möglich. Für Meganisi gibt es regelmäßige Fährverbindungen von Nidri.
Das Schiff fährt in beiden Häfen der Insel, in Spilia, einem Hafen von Spartochori, und in Vathi. Die Dauer der Route beträgt höchstens 25 Minuten.

Ausstattung: Zustand:
- Gestrichen, Möbliert, Neubau
Nutzung:
- Ferienhaus, Kapitalanlage, Geeignet für gewerbliche Nutzung, Touristische Vermietung
Zusätzliche Merkmale:
- Luxuriös
Ausstattung:
- Entfernung zum Meer (m): 150
- Abstellraum
- Terrasse
- Ecklage
- Hell
- Satellitenanschluss
- Grundstücksfläche: 800 m²
- Solarwarmwasserbereiter
- Aussicht
- Gemeinschaftsgarten
- Klimaanlage
- Rahmen: Aluminium
- Sicherheitstür
- Ausrichtung: Südosten
- Zufahrt: Asphalt
- Fassade
- Fliegengitter
- Alarmanlage
- Verglasung: Doppelverglasung
- Bodenbelag: Fliesen
- Hell Sonstiges: Diese Wohnungen auf der wunderschönen Insel Meganisi sind eine hervorragende Kapitalanlage.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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