4 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Paleopanagia - Nafpaktos (Objektnummer I4650)

Im Bau befindliche Luxusvilla mit plrivaten Pool, Garten und Meerblick, nur 150 m vom Meer entfernt!

ImmoNr	I4650
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	30300
Ort	Paleopanagia - Nafpaktos
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	158 m²
Nutzfläche	158 m²
Grundstücksgröße	696 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	645.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	I4650	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	30300
Ort	Paleopanagia - Nafpaktos	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer	Wohnfläche	158 m²
Nutzfläche	158 m²	Grundstücksgröße	696 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	645.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Die im Bau befindliche Luxusvilla PALEOPANAGIA NAFPAKTOS mit 158 m² Wohnfläche steht auf einem 696 m² großen Grundstück zum Verkauf. Sie verfügt über einen privaten Pool, einen Garten und Meerblick.

Das Neubauobjekt ist in der Energieklasse A+ und mit einer Wärmepumpe mit Gebläsekonvektor für optimale Temperaturen im Winter wie im Sommer, einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung, Aluminiumrahmen der neuesten Generation und Dreifachverglasung mit spezieller Metallbeschichtung ausgestattet.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer, ein WC und zwei weitere Schlafzimmer im Erdgeschoss.

Das Erdgeschoss umfasst 103 m², die erste Etage 55 m², wovon 38 m² auf das Hauptschlafzimmer entfallen.
Die restliche Fläche dient als Abstellraum.
Moderne Villa mit hochwertigen und modernen Baumaterialien.
Außenbereich mit einem wunderschönen Garten mit Bäumen und Pflanzen, einem privaten Pool und 3-4 Parkplätzen mit separatem Zugang.

Energieausweis
Klasse: A+

Lage: Die Villa befindet sich in exzellenter Lage, nur 150 m vom Meer entfernt und in der Nähe des Zentrums von Nafpaktos. Geschäfte, Dienstleistungen und Schulen sind bequem zu erreichen.
So vereint die Villa die Ruhe des Küstenlebens mit dem Komfort der Stadt.

Ausstattung: • Entfernung zum Meer: 150 m
• Abstellraum
• Terrasse
• Ecklage
• Hell
• Satellitenanschluss
• Grundstücksfläche: 696 m² m²

• Innentreppe
• Solarwarmwasserbereiter
• Aussicht
• Privater Garten
• Klimaanlage
• Rahmen: Aluminium
• Swimmingpool
• Sicherheitstür
• Ausrichtung: Südwesten
• Zufahrt: Asphalt
• Fassade
• Fliegengitter
• Dachboden
• Alarmanlage
• Verglasung: Dreifachverglasung
• Bodenbelag: Fliesen
• Hell Sonstiges: Eine hervorragende Immobilie, ideal als Ferienhaus am Meer, aber auch als Kapitalanlage in Nafpaktos.

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